- Sales Sun Group
Đầu tư dự án Sun Group tại Đà Nẵng đang trở thành lựa chọn hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư khi thành phố này không ngừng khẳng định vị thế trung tâm du lịch và đô thị đáng sống bậc nhất Việt Nam. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền, điều quan trọng là phải hiểu rõ: dự án nào thực sự có tiềm năng? Pháp lý ra sao? Quy hoạch có minh bạch không? Và đâu là những rủi ro cần nhìn nhận sớm?
Trong bối cảnh Tập đoàn Sun Group liên tục mở rộng hệ sinh thái bất động sản tại Đà Nẵng – từ Sunneva Island, Sun Costa Residence đến Sun Solar Residence – bài viết này sẽ giúp anh chị có cái nhìn toàn diện, thực tế và đầy đủ nhất. Hãy đọc tiếp chia sẻ bên dưới để tránh sai lầm và tối ưu hiệu quả đầu tư dài hạn.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng: Liệu có còn “ngon”?
Thị trường Đà Nẵng, theo tôi đánh giá, vẫn còn nhiều dư địa phát triển, dù đã qua nhiều đợt sốt. Lý do là:
- Du lịch vẫn là “gà đẻ trứng vàng”: Đà Nẵng là điểm đến top đầu của khách trong nước và quốc tế. Du lịch phát triển kéo theo nhu cầu về khách sạn, resort, căn hộ cho thuê.
- Hạ tầng ngày càng ngon: Sân bay quốc tế Đà Nẵng liên tục mở rộng, đường sá, cầu cống (Cầu Rồng, Cầu Sông Hàn, Cầu Trần Thị Lý) kết nối tốt. Mới đây còn có quy hoạch phát triển thêm nhiều công trình giao thông trọng điểm. Hạ tầng tốt thì bất động sản mới có giá trị.
- Chính sách thu hút đầu tư: Chính quyền Đà Nẵng vẫn luôn có những chính sách cởi mở để hút các nhà đầu tư lớn, tạo động lực phát triển.
- “Thành phố đáng sống”: Cái này là thương hiệu rồi. Môi trường sống tốt, an ninh, dịch vụ ổn định cũng là yếu tố làm tăng giá trị bất động sản.
Tất nhiên, thị trường nào cũng có lúc thăng lúc trầm, nhưng về dài hạn, bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt là ở những vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, vẫn là kênh giữ tiền và sinh lời tốt.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn giữ được sức hút của giới đầu tư những năm qua
Các dự án của Sun Group tại Đà Nẵng có gì đáng chú ý?
Sun Group có một “rổ hàng” khá đa dạng ở Đà Nẵng. Anh chị cần xem xét kỹ từng dự án để chọn sản phẩm phù hợp:
Các dự án khu đô thị mới như Sun Costa Residence, Sun Solar Residence (tên cũ là Nam Hòa Xuân giai đoạn mới), Sunneva Island (Đảo Đồng Nò), Sun Riva Vista, Sun Riverpolis (ven sông Hàn). Đây thường là các sản phẩm đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse trong các khu đô thị được quy hoạch bài bản, đồng bộ.
Ví dụ thực tế: Khu đô thị Nam Hòa Xuân trước đây, ban đầu giá đất nền chỉ vài triệu/m2, sau khi Sun Group đầu tư hạ tầng, tiện ích, giá đã tăng lên vài chục triệu, thậm chí cả trăm triệu ở những lô góc, mặt đường lớn.
Đây là yếu tố quan trọng. Với kinh nghiệm của tôi, Sun Group làm hạ tầng khá nhanh và chất lượng công trình của họ thường ở mức tốt trở lên. Tuy nhiên, anh chị vẫn cần theo sát tiến độ thực tế của dự án mình quan tâm.
Khi tôi tư vấn cho khách, tôi luôn nhấn mạnh: vị trí, quy hoạch tổng thể và uy tín chủ đầu tư là 3 thứ phải xem xét đầu tiên. Các dự án của Sun Group thường có lợi thế về vị trí (ven sông, gần biển, trung tâm) và quy hoạch tốt.
Phối cảnh dự án Sun Solar Residence Đà Nẵng
Tiềm năng sinh lời khi đầu tư dự án Sun Group tại Đà Nẵng
Đầu tư thì ai cũng mong có lời. Với các dự án của Sun Group ở Đà Nẵng, tiềm năng sinh lời đến từ đâu?
Tăng giá trị đất/nhà theo thời gian: Đà Nẵng vẫn đang phát triển, giá đất ở những khu vực được quy hoạch tốt, hạ tầng hoàn thiện có xu hướng tăng. Các dự án của Sun Group thường nằm ở những vị trí này.
Khai thác cho thuê: Với các sản phẩm như shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp, anh chị có thể khai thác cho thuê, tạo dòng tiền hàng tháng/năm.
Ví dụ: Một căn biệt thự ở Sun Premier Village Danang Resort, nếu quản lý cho thuê tốt, tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể dao động quanh mức 5-8%/năm (tùy thời điểm và chính sách), chưa kể giá trị tài sản tăng theo thời gian.
Thực tế biệt thự ở Sun Premier Village Danang Resort
Sản phẩm độc đáo, khác biệt: Sun Group hay tạo ra những công trình mang tính biểu tượng. Những sản phẩm này thường có tính thanh khoản tốt và giữ giá hơn.
Tuy nhiên, lợi nhuận không phải lúc nào cũng “màu hồng”. Anh chị cần có cái nhìn thực tế, đừng kỳ vọng X2, X3 tài khoản trong thời gian ngắn, nhất là với thị trường đã phát triển ở một mức độ nhất định.
Loại hình sản phẩm Sun Group Đà Nẵng nào nên đầu tư?
Sun Group không chỉ bán một loại sản phẩm. Tùy “khẩu vị” và túi tiền của anh chị:
Đất nền, nhà phố, biệt thự trong khu đô thị: Dành cho anh chị thích sở hữu đất, xây nhà theo ý mình, hoặc đầu tư chờ tăng giá dài hạn. Ví dụ như các phân khu thuộc Nam Hòa Xuân.
Căn hộ cao cấp: Dành cho nhu cầu ở thực hoặc cho thuê. Ví dụ: Các tòa tháp căn hộ trong các tổ hợp của Sun Group.
Shophouse (nhà phố thương mại): Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê mặt bằng. Tiềm năng sinh lời tốt nếu vị trí đắc địa, khu dân cư đông đúc.
Biệt thự nghỉ dưỡng, condotel (nếu có): Dành cho đầu tư khai thác du lịch, thường có cam kết lợi nhuận hoặc chương trình cho thuê từ chủ đầu tư.
Giá sản phẩm của Sun Group thường thuộc phân khúc cao cấp hoặc hạng sang. Điều này đồng nghĩa với việc vốn đầu tư ban đầu không nhỏ, nhưng đi kèm là chất lượng, vị trí và tiềm năng tương xứng.
Đầu tư vào các dự án của Sun Group tại Đà Nẵng, theo tôi, vẫn là một lựa chọn đáng cân nhắc nếu quý khách có tầm nhìn dài hạn và nguồn tài chính vững vàng. Quý khách cần tìm hiểu thật kỹ các yếu tố tôi đã chia sẻ: vị trí, quy hoạch, tiến độ, đặc biệt là PHÁP LÝ, uy tín chủ đầu tư thì Sun Group đã có rồi, nhưng mình vẫn phải soi xét kỹ sản phẩm cụ thể, hệ sinh thái tiện ích đi kèm và giá trị đầu tư dài hạn.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn còn nhiều tiềm năng, nhất là khi du lịch phục hồi mạnh mẽ và hạ tầng ngày càng được đầu tư. Sun Group, với kinh nghiệm và tiềm lực của mình, chắc chắn sẽ tiếp tục đóng góp những công trình chất lượng. Việc của nhà đầu tư là chọn đúng sản phẩm, đúng thời điểm và có chiến lược đầu tư phù hợp. Chúc anh chị có những quyết định đầu tư thông minh!
