- Sales Sun Group
Sun Group Đà Nẵng luôn là một cái tên có sức hút lớn đối với dòng tiền đầu tư từ hai trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Sức hấp dẫn này không chỉ đến từ thương hiệu của chủ đầu tư mà còn từ tiềm năng phát triển vượt trội của thành phố Đà Nẵng, cùng với hệ sinh thái sản phẩm đa dạng từ bất động sản nghỉ dưỡng, shophouse thương mại đến căn hộ cao cấp.
Vậy, điều gì thực sự ẩn sau quyết định “xuống tiền” của giới đầu tư sành sỏi này vào các dự án Sun Group tại đây? Bài viết này sẽ phân tích sâu hơn về tâm lý, kỳ vọng và chiến lược của họ. Mời quý khách cùng SaleReal khám phá những yếu tố then chốt.
Sức hút của các dự án Sun Group tại Đà Nẵng đối với giới đầu tư
Sun Group không chỉ đơn thuần xây dựng các công trình bất động sản, mà kiến tạo nên những hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí đẳng cấp.
Tại Đà Nẵng, những cái tên như Sun World Ba Na Hills, InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, Sun Premier Village Danang Resort hay khu đô thị ven sông Sunneva Island đã trở thành biểu tượng.
InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, biểu tượng của dự án Sun Group Đà Nẵng
Điều này tạo ra một giá trị cộng hưởng lớn. Nhà đầu tư không chỉ mua một bất động sản, mà họ đang sở hữu một phần trong một quần thể được quy hoạch bài bản, vận hành chuyên nghiệp và có lượng khách du lịch, khách hàng tiềm năng ổn định.
Thêm vào đó, Đà Nẵng với vị thế là trung tâm kinh tế, du lịch của miền Trung, liên tục ghi nhận những chỉ số tăng trưởng ấn tượng. Đơn cử, năm 2023, tổng lượt khách do cơ sở lưu trú tại Đà Nẵng phục vụ ước đạt gần 7.4 triệu lượt, tăng gấp đôi so với năm 2022. Đây là những con số biết nói, củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư.
Tâm lý và kỳ vọng của nhà đầu tư Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh
Qua quá trình tư vấn và làm việc trực tiếp, tôi nhận thấy có những điểm chung và khác biệt trong tâm lý của hai nhóm nhà đầu tư này khi nhìn về thị trường Đà Nẵng và các sản phẩm của Sun Group.
Kỳ vọng về lợi nhuận song hành cùng sự an tâm
Nhà đầu tư từ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều có khẩu vị đầu tư khá tinh tế. Họ thường tìm kiếm những cơ hội mang lại tỷ suất sinh lời hấp dẫn, nhưng yếu tố an toàn và bền vững luôn được đặt lên hàng đầu.
Với các dự án của Sun Group, kỳ vọng về tiềm năng tăng giá bất động sản trong trung và dài hạn là rất lớn, thường dao động từ 10-15%/năm trong các giai đoạn thị trường tốt.
Bên cạnh đó, đối với các sản phẩm khai thác cho thuê như biệt thự nghỉ dưỡng hay shophouse, dòng tiền thu về từ 5-8%/năm (sau khi trừ chi phí vận hành) là điều họ hướng tới.
Sự tin tưởng vào thương hiệu Sun Group, một tập đoàn đã chứng minh được năng lực triển khai các dự án tầm cỡ quốc tế và giữ vững cam kết với khách hàng, là một yếu tố then chốt. Nó giúp giảm thiểu đáng kể những lo ngại về tiến độ, chất lượng và pháp lý dự án.
Những băn khoăn và cách nhà đầu tư chuyên nghiệp tiếp cận rủi ro
Dù tin tưởng, nhà đầu tư vẫn luôn có những đánh giá cẩn trọng. Các yếu tố như biến động của thị trường chung, chính sách pháp lý liên quan đến bất động sản du lịch, hay khả năng cạnh tranh từ các dự án khác là điều họ xem xét.
Ví dụ, giai đoạn thị trường bất động sản nghỉ dưỡng chững lại (2020-2022), nhiều nhà đầu tư tỏ ra thận trọng hơn. Tuy nhiên, những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và tin vào sự phục hồi, đặc biệt với các sản phẩm chất lượng của Sun Group tại các vị trí đắc địa, vẫn tìm kiếm cơ hội.
Họ thường dành nhiều thời gian để thẩm định thông tin, so sánh với các thị trường khác và đặc biệt quan tâm đến tính thanh khoản của sản phẩm trong tương lai.
Động lực thúc đẩy đầu tư từ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh vào Sun Group Đà Nẵng
Lợi nhuận và sự an toàn là điều kiện cần, nhưng chưa phải là tất cả. Có những động lực sâu xa hơn.
Đà Nẵng đang trên đà phát triển mạnh mẽ để trở thành một trung tâm du lịch, tài chính, công nghệ cao và logistics của cả nước và khu vực.
Quy hoạch hạ tầng như mở rộng sân bay, xây dựng cảng Liên Chiểu, phát triển các khu công nghệ cao… tạo ra một bức tranh tăng trưởng dài hạn, thu hút dòng vốn đầu tư.
Thứ hai, xu hướng sở hữu “ngôi nhà thứ hai” (second home) ngày càng phổ biến. Các dự án của Sun Group như dự án Sunneva Island tại đảo Đồng Nò không chỉ để đầu tư sinh lời mà còn là nơi để nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống cho cả gia đình. Đây là yếu tố mà nhà đầu tư từ các thành phố lớn đặc biệt quan tâm, nơi áp lực cuộc sống cao và nhu cầu tái tạo năng lượng lớn.
Biệt thự Sunneva Island là lựa chọn lý tưởng cho giới thượng lưu muốn sở hữu second home
Thứ ba, các sản phẩm của Sun Group thường có tính hữu hạn, vị trí độc tôn. Ví dụ, các căn biệt thự sát biển, các căn shophouse trong những quần thể du lịch sầm uất. Yếu tố “phiên bản giới hạn” này luôn hấp dẫn giới đầu tư sành sỏi.
Chiến lược đầu tư phổ biến và những điểm nhà đầu tư ưu tiên
Nhà đầu tư từ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh thường có chiến lược khá bài bản.
Họ tìm hiểu rất kỹ thông tin dự án: vị trí cụ thể, quy hoạch chi tiết, tiện ích nội khu và ngoại khu, đơn vị quản lý vận hành, chính sách bán hàng và tiềm năng phát triển của khu vực xung quanh.
Họ có xu hướng đa dạng hóa danh mục đầu tư. Đà Nẵng, với sự góp mặt của Sun Group, thường là một lựa chọn quan trọng trong danh mục bất động sản nghỉ dưỡng hoặc bất động sản dòng tiền của họ.
Tâm lý “bắt sóng” thị trường mới, đón đầu các dự án tiềm năng cũng là một đặc điểm. Tuy nhiên, với các sản phẩm của Sun Group, yếu tố “ăn chắc mặc bền”, đầu tư vào giá trị thực và thương hiệu lớn thường được ưu tiên hơn là lướt sóng ngắn hạn.
Pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín và tiềm năng tăng giá bền vững là ba trụ cột trong quyết định của họ. Ví dụ, một dự án đã có sổ hồng hoặc đầy đủ giấy phép xây dựng sẽ được ưu tiên hơn hẳn.
Tóm lại, tâm lý của giới đầu tư Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh khi đầu tư vào các dự án của Sun Group Đà Nẵng xoay quanh các yếu tố chính: sự an toàn của dòng vốn, tiềm năng tăng giá và sinh lời bền vững trong trung và dài hạn, và việc sở hữu một tài sản chiến lược mang thương hiệu mạnh.
Sức hấp dẫn từ hệ sinh thái đẳng cấp mà Sun Group đã dày công kiến tạo, kết hợp với vị thế trung tâm và đà phát triển không ngừng của Đà Nẵng, cùng với các sản phẩm có tính hữu hạn và pháp lý hoàn chỉnh, đã tạo nên một kênh đầu tư khó có thể bỏ qua.
Thực tế từ các sự kiện mở bán của Sun Group tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh luôn cho thấy tỷ lệ hấp thụ rất tốt, với lượng giao dịch đáng kể từ các nhà đầu tư tại hai thành phố này. Điều này minh chứng cho sức hút và niềm tin mà họ dành cho thương hiệu Sun Group và tiềm năng của thị trường Đà Nẵng.