- Lưu Trung Quân
Blanca City đang trở thành điểm hẹn mới của dòng vốn nhà đầu tư Hà Nội Nam tiến, vốn nổi tiếng kỹ lưỡng và cẩn trọng trong việc lựa chọn dự án. Nằm tại Phường 10, thành phố Vũng Tàu, do Sun Group phát triển với quy mô 96,6 ha, Blanca City Vũng Tàu không chỉ đơn thuần là một khu đô thị ven biển mà còn là biểu tượng của xu hướng đầu tư mới tại miền Nam. Sự kết hợp giữa vị trí ven biển hiếm hoi, hạ tầng giao thông bứt phá và hệ sinh thái nghỉ dưỡng – thương mại – an cư đẳng cấp đã biến dự án thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư phía Bắc.
Vậy vì sao dự án lại có sức hút mạnh mẽ đến vậy với các nhà đầu tư Hà Nội? Hãy cùng tôi, Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với hơn 15 năm kinh nghiệm bất động sản, phân tích chi tiết trong bài viết dưới đây.
Một trong những lý do khiến nhà đầu tư Hà Nội mạnh dạn Nam tiến chính là cú hích hạ tầng. Đặc biệt, Sân bay Long Thành được xem như động lực lớn cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng Vũng Tàu, trong đó có dự án Sun Vũng Tàu.
Anh, chị có thể tham khảo thêm trong bài: Sân Bay Long Thành Có Phải “Cú Hích” Giá Cho Blanca City?
Xu hướng Nam tiến của nhà đầu tư Hà Nội
Trong 5 năm qua, thị trường phía Nam, đặc biệt là các đô thị biển, chứng kiến sự hiện diện ngày càng lớn của dòng vốn từ nhà đầu tư Hà Nội. Nguyên nhân đến từ việc quỹ đất tại Hà Nội khan hiếm, giá bất động sản cao, trong khi khu vực phía Nam còn dư địa tăng trưởng lớn.
Báo cáo của Savills (2024) cho thấy 38% nhà đầu tư Hà Nội tham gia thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại miền Nam, tập trung nhiều ở Bà Rịa – Vũng Tàu và Phú Quốc.
Vũng Tàu chỉ cách TP.HCM 2 giờ di chuyển, lại đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay Long Thành, nên trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm cơ hội mới.
Trong bối cảnh đó, Blanca City, với quy hoạch bài bản và vị trí ngay ven biển, nằm đúng “tọa độ vàng” mà nhà đầu tư Hà Nội đang hướng đến.
3 Lý do Blanca City Vũng Tàu chinh phục nhà đầu tư Hà Nội
Blanca City đang trở thành điểm hẹn mới của dòng vốn nhà đầu tư Hà Nội Nam tiến, vốn nổi tiếng với chiến lược đầu tư đón đầu cơ hội tăng giá. Nằm tại Phường 10, thành phố Vũng Tàu, do Sun Group phát triển với quy mô 96,6ha, đây không chỉ đơn thuần là một khu đô thị ven biển mà còn là biểu tượng của xu hướng đầu tư mới tại miền Nam.
Sự kết hợp giữa vị trí ven biển hiếm hoi, hạ tầng giao thông bứt phá và hệ sinh thái nghỉ dưỡng – thương mại – an cư đẳng cấp đã biến dự án thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư phía Bắc.
Giá trị tích sản ven biển hiếm hoi
Một trong những tiêu chí hàng đầu của nhà đầu tư phía Bắc chính là tích sản bền vững. Sun Group Vũng Tàu đáp ứng trọn vẹn yếu tố này nhờ quỹ đất ven biển khan hiếm, sở hữu lâu dài – điều vốn dĩ khó tìm ở nhiều dự án nghỉ dưỡng.
Vũng Tàu được định hướng trở thành trung tâm du lịch biển quốc tế, nhưng số dự án có pháp lý sở hữu lâu dài không nhiều. Dự án trở thành “của hiếm” trong phân khúc này.
Phối cảnh dự án Sun Vũng Tàu
Hạ tầng bứt phá – lợi thế kết nối
Với tâm lý đi trước hạ tầng, nhà đầu tư Hà Nội luôn ưu tiên những dự án có đòn bẩy hạ tầng rõ rệt. Blanca City thừa hưởng hàng loạt công trình trọng điểm:
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Dự kiến vận hành cuối 2025, rút ngắn thời gian từ TP.HCM đến Vũng Tàu còn hơn 1 giờ.
- Sân bay quốc tế Long Thành: Dự kiến đi vào hoạt động 2026, biến Vũng Tàu thành điểm đến dễ dàng tiếp cận với khách quốc tế.
- Cải tạo Bãi Sau Vũng Tàu: Hạng mục quảng trường, phố lễ hội, công viên biển hoàn thiện sẽ giúp diện mạo khu vực quanh Blanca City bứt phá mạnh.
Nhờ hạ tầng này, tiềm năng tăng giá bất động sản của dự án được củng cố vững chắc, tương tự kịch bản từng thấy ở Hạ Long khi cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh thông xe.
Vị trí chiến lược giúp Sun Vũng Tàu hưởng trọn nhiều hạ tầng giao thông trọng điểm
Dòng sản phẩm đa dạng – phù hợp khẩu vị đầu tư
Điểm khác biệt khiến Blanca City hút giới đầu tư Hà Nội chính là sự đa dạng sản phẩm:
- Căn hộ cao tầng: Giá từ 3,5 tỷ/căn, dễ cho thuê Airbnb, dòng tiền đều.
- Nhà phố, shophouse: Vừa an cư, vừa kinh doanh. Phù hợp tâm lý chuộng mặt phố của nhà đầu tư phía Bắc.
- Biệt thự song lập, đơn lập và Grand Villa: Đáp ứng nhu cầu tích sản, nghỉ dưỡng và truyền đời, gần giống thị hiếu sở hữu second-home tại Hạ Long, Cát Bà.
Nhờ vậy, dù với mục tiêu lướt sóng, khai thác cho thuê hay giữ lâu dài, dự án đều có sản phẩm phù hợp cho từng nhóm nhà đầu tư.
Phối cảnh biệt thự đơn lập Sun Group Vũng Tàu
So sánh Blanca City với những dự án quen thuộc của nhà đầu tư Hà Nội
Nhiều nhà đầu tư phía Bắc đã quen thuộc với Quảng Ninh, Hải Phòng hay Thanh Hóa. Tuy nhiên, Blanca City Vũng Tàu có những lợi thế khác biệt:
- So với Quảng Ninh: Hạ tầng tại Vũng Tàu phát triển chậm hơn, nhưng dư địa tăng giá còn lớn. Giá hiện tại 150 – 200 triệu/m² vẫn “mềm” hơn so với Hạ Long 250 – 350 triệu/m².
- So với Hải Phòng (Đồ Sơn, Cát Bà): Vũng Tàu đón lượng khách TP.HCM đông đảo, ổn định quanh năm, trong khi miền Bắc phụ thuộc nhiều vào mùa vụ.
- So với Thanh Hóa (Sầm Sơn, Hải Tiến): Sun Vũng Tàu được phát triển bởi Sun Group – thương hiệu bảo chứng uy tín, pháp lý lâu dài, khác với nhiều dự án nhỏ lẻ, khó kiểm chứng tại miền Trung.
Nhờ đó, dự án trở thành lựa chọn mới mẻ nhưng an toàn, thuyết phục được các nhà đầu tư vốn cẩn trọng của Hà Nội.
Blanca City Sun Vũng Tàu không chỉ là dự án bất động sản ven biển thông thường, mà còn là “điểm hẹn mới” cho dòng vốn Nam tiến từ Hà Nội. Sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng bứt phá, pháp lý minh bạch và sản phẩm đa dạng, dự án đáp ứng đầy đủ các tiêu chí mà nhà đầu tư phía Bắc đề cao: an toàn, giá trị và khả năng sinh lời. Với bối cảnh 2025, dự án xứng đáng là lựa chọn chiến lược cho những ai muốn mở rộng danh mục ra thị trường phía Nam.
