- Lưu Trung Quân
Charmora City là dự án đô thị đảo quy mô 226,7 ha tại phường Nam Nha Trang, với tổng vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, đánh dấu bước mở rộng chiến lược của Sun Group tại miền Trung. Đây không chỉ là một dự án bất động sản, mà là lời khẳng định vị thế của tập đoàn trong việc kiến tạo những điểm đến biểu tượng cho du lịch và đô thị hóa bền vững. Giữa bức tranh phát triển hạ tầng và du lịch của Khánh Hòa, việc Sun Group chọn Nha Trang làm tâm điểm mới mang nhiều tầng ý nghĩa: từ chiến lược kinh tế vùng, quy hoạch đô thị, đến xu hướng sống – đầu tư mới của giới tinh hoa.
Bài viết này, Lưu Trung Quân – CEO SaleReal, sẽ phân tích lý do vì sao Sun Group mạnh dạn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng vào khu đô thị Sun Nha Trang ở thời điểm này. Hãy cùng theo dõi ngay!
Khoản đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng thể hiện tầm nhìn dài hạn của Sun Group trong việc kiến tạo một biểu tượng mới cho thành phố biển Nha Trang. Hiện dự án đang được triển khai khẩn trương với nhiều hạng mục trọng điểm đã khởi công.
Xem thêm: Tiến độ Charmora City
5 Lý do Sun Group đầu tư 17.000 tỷ đồng vào Charmora City Nha Trang
Tiềm năng của Nha Trang không chỉ nằm ở cảnh quan hay du lịch, mà ở sự hội tụ đồng thời của hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu sống – đầu tư cao cấp. Dưới góc nhìn của tôi – người theo dõi thị trường suốt 15 năm qua, có năm lý do khiến Sun Group đặt cược mạnh mẽ vào dự án Charmora Nha Trang ở thời điểm này.
Hạ tầng đồng bộ tạo đòn bẩy tăng giá
Tôi đã chứng kiến quy luật lặp lại nhiều lần: ở đâu hạ tầng đi trước, ở đó bất động sản tăng giá mạnh nhất.
Nam Nha Trang hiện là khu vực hiếm hoi của tỉnh Khánh Hòa có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh và đồng bộ. Cao tốc Vân Phong – Nha Trang, Vành đai 3, cầu Quán Trường mở rộng, cùng dự án nâng cấp sân bay Cam Ranh… tất cả đang dần hoàn thiện.
Hình ảnh cao tốc Vân Phong – Nha Trang, tuyến đường quan trọng của dự án Sun Nha Trang
Khi tôi đi khảo sát thực tế, chỉ cần di chuyển 10–15 phút từ trung tâm thành phố, đã có thể cảm nhận rõ sự chuyển mình của khu vực này.
Sun Group chọn đầu tư Charmora City lúc hạ tầng còn đang hoàn thiện – đó là cách họ từng làm ở Hạ Long, Đà Nẵng và Phú Quốc.
Khi công trình về đích, giá trị đất thường tăng 20–30%, và chính nhà đầu tư đi sớm mới là người hưởng trọn chu kỳ tăng giá đó.
Quỹ đất trung tâm hiếm hoi mang giá trị ven sông – kề biển – gần đô thị
Tôi luôn tin rằng bất động sản giá trị nhất không phải ở quy mô, mà ở sự “không thể tái tạo”. Và khu đất Charmora Nha Trang tại Vĩnh Thái – Phước Long chính là minh chứng cho điều đó.
Đây là vùng đất độc bản khi sở hữu cả ba lợi thế tự nhiên: ba mặt giáp sông Quán Trường – sông Tắc, đồng thời chỉ cách trung tâm Nha Trang vài phút.
Phối cảnh 3 mặt giáp sông của dự án Charmora City
Tôi từng đi khảo sát toàn bộ bán kính 10km quanh trung tâm, và hầu như không còn quỹ đất nào hội đủ cả yếu tố thủy – khí – vị như vậy.
Khi Sun Group biến khu này thành “đô thị đảo trong lòng thành phố”, họ đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị biển hiện đại: vừa riêng tư, vừa kết nối, vừa sinh lời. Dưới góc nhìn của tôi, đó là lựa chọn có tầm nhìn – vì không có lần thứ hai cho một vị trí như thế.
Nha Trang bước vào giai đoạn tái định vị đô thị và du lịch quốc gia
Nếu 10 năm trước, Nha Trang được biết đến là “thành phố du lịch nghỉ dưỡng”, thì nay, nó đang trở thành “thành phố đáng sống bậc nhất miền Trung”.
Nghị quyết phát triển Khánh Hòa đến 2030 đã định hướng Nha Trang trở thành thành phố trực thuộc Trung ương – và toàn bộ cơ chế, quy hoạch đang mở rộng theo hướng đô thị hóa bền vững.
Khi kinh tế địa phương chuyển mình, hạ tầng hoàn thiện và du lịch tăng trưởng 2 chữ số mỗi năm, giá trị bất động sản cao cấp sẽ bứt tốc.
Nha Trang hiện đón hơn 12 triệu lượt khách/năm, khách quốc tế có mức tiêu dùng cao từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Nga… và khi cảng du thuyền, kinh tế đêm, cùng khu hành chính mới đi vào hoạt động, sức hút này sẽ tăng gấp đôi.
Tôi cho rằng, Sun Group đang “đi trước một nhịp” để đón đầu làn sóng tái định vị này, giống như họ từng làm ở Đà Nẵng và Phú Quốc.
Mô hình “đô thị đảo đa công năng” chưa từng có
Dự án Sun Group Nha Trang được quy hoạch theo mô hình đô thị đảo “3 trong 1” – sống, làm việc, nghỉ dưỡng – nơi cư dân có thể vừa ở, vừa kinh doanh, vừa tận hưởng.
Từ trường quốc tế, show nghệ thuật, đến bến du thuyền, quảng trường, công viên ven sông, mọi tiện ích đều nằm trong bán kính vài phút di chuyển.
Minh hoạ bến du thuyền Charmora Nha Trang
Tôi đặc biệt ấn tượng với cách Sun Group quy hoạch mật độ xây dựng chỉ 29%, phần lớn dành cho cây xanh và mặt nước, mang lại không gian sống đúng chuẩn “resort trong đô thị”.
Đó là lý do giới đầu tư đánh giá đây là mô hình tiêu biểu cho xu hướng “workation” – làm việc giữa thiên nhiên, sống chậm mà vẫn năng động.
Tầm nhìn thương hiệu và chiến lược mở rộng hệ sinh thái Sun Group
Tôi đã theo dõi hành trình của Sun Group hơn 10 năm và hiểu rằng mỗi dự án của họ đều là một “mảnh ghép chiến lược” trong hệ sinh thái toàn quốc.
Sau Hạ Long – biểu tượng phía Bắc, Phú Quốc – trung tâm phía Nam, thì Nha Trang chính là “điểm giữa” hoàn hảo để hoàn thiện bản đồ du lịch và đô thị của Sun Group.
Việc đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng không chỉ nhằm xây một khu đô thị, mà để kiến tạo biểu tượng mới cho miền Trung – nơi kết nối giữa kinh tế, văn hóa và nghỉ dưỡng.
Với uy tín thương hiệu đã được chứng minh, tôi tin Charmora City sẽ không chỉ nâng tầm vị thế Sun Group, mà còn kéo theo sự chuyển dịch mạnh mẽ về giá trị bất động sản tại Nha Trang, giống như cách Sun Premier Village đã làm tại Phú Quốc trước đây.
Khi thương hiệu đủ lớn, tài sản gắn liền với nó tự khắc tăng giá trị – và Sun Group luôn là bậc thầy trong việc này.
Tóm lại, quyết định đầu tư 17.000 tỷ đồng vào Sun Nha Trang của Sun Group không chỉ đơn thuần là thương vụ kinh doanh, mà là chiến lược định vị dài hạn. Đây là dự án vừa mang tính kinh tế, vừa mang ý nghĩa biểu tượng – mở đầu cho kỷ nguyên mới của bất động sản đô thị đảo tại Việt Nam. Với hạ tầng đang hoàn thiện, vị trí độc bản và thương hiệu vững chắc, dự án chắc chắn sẽ trở thành tâm điểm đầu tư của miền Trung giai đoạn 2025–2030.
Nếu anh chị muốn tìm hiểu rõ hơn về cơ hội đầu tư, lộ trình mở bán hoặc phân tích lợi nhuận chi tiết, hãy liên hệ trực tiếp với Lưu Trung Quân, CEO SaleReal qua hotline 0938.007.778.
