- Sales Sun Group
Sở hữu cảnh quan hiếm có với sông Hàn, biển Mỹ Khê và bán đảo Sơn Trà, Đà Nẵng đang trở thành “điểm nóng” của xu hướng bất động sản view thiên nhiên. Các dự án Sun Group như Sun Symphony Residence, Landmark Đà Nẵng hay Peninsula không chỉ mang lại không gian sống chất lượng cao, mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững. Sự kết hợp giữa thiên nhiên – hạ tầng – pháp lý minh bạch đang biến Đà Nẵng thành lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư trong và ngoài nước.
Bài viết dưới đây tôi sẽ phân tích vì sao bất động sản view thiên nhiên tại Đà Nẵng đang trở thành xu hướng chủ đạo năm 2025 – từ hạ tầng, pháp lý, nhu cầu thị trường đến giá trị gia tăng thực tế. Mời quý khách tiếp tục đọc bài chia sẻ dưới đây.
Thực trạng thị trường bất động sản Đà Nẵng 2025
Qua theo dõi sát sao, tôi thấy thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2025 đang cho thấy những dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn trầm lắng do ảnh hưởng của các yếu tố khách quan.
Số liệu từ các đơn vị nghiên cứu thị trường uy tín như CBRE, Savills và DKRA củng cố nhận định này. Cụ thể, lượng giao dịch căn hộ tại Đà Nẵng đã tăng 42% trong 6 tháng đầu năm 2025. Con số này cho thấy sự quan tâm ngày càng lớn của nhà đầu tư.
Bất động sản Đà Nẵng phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch
Giá bán sơ cấp căn hộ cũng đã ghi nhận mức tăng khoảng 5% trong quý 4/2024, dao động từ 3.100-3.550 USD/m2, đặc biệt rõ nét ở phân khúc cao cấp. Đây là một tín hiệu đáng mừng cho thị trường.
Không chỉ căn hộ, các giao dịch đất nền và nhà phố cũng tăng khoảng 30% trong những tháng đầu năm 2025 so với cùng kỳ năm trước. Mức giá dao động từ 33-45 triệu đồng/m² tùy vị trí.
Đà Nẵng đã quay trở lại danh sách top 5 thị trường tiềm năng nhất Việt Nam về căn hộ đô thị và nghỉ dưỡng cao cấp. Sự phục hồi này không chỉ đến từ nhu cầu nội địa mà còn từ sự quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế, nhờ tiềm năng du lịch và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.
Yếu tố thúc đẩy xu hướng bất động sản view thiên nhiên tại Đà Nẵng
Vị trí địa lý đặc biệt của Đà Nẵng
Một trong những lợi thế không thể phủ nhận của Đà Nẵng chính là vị trí địa lý. Thành phố này sở hữu đa dạng cảnh quan thiên nhiên, từ dòng sông Hàn chảy giữa lòng thành phố, bãi biển Mỹ Khê được quốc tế công nhận, đến bán đảo Sơn Trà xanh mát và núi Bà Nà hùng vĩ.
Địa thế địa lý đặc biệt với sông Hàn chảy giữa lòng thành phố giúp Đà Nẵng trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn
Những yếu tố này không chỉ tạo nên một môi trường sống lý tưởng mà còn là lợi thế cực lớn cho các dự án bất động sản muốn khai thác tầm nhìn 360 độ toàn cảnh. Các dự án ven sông Hàn, ví dụ, có thể khai thác tối đa tầm nhìn vĩnh viễn trực diện sông và các cây cầu biểu tượng như cầu Rồng, mang lại giá trị gia tăng đáng kể.
Với sự phát triển của hạ tầng giao thông, việc di chuyển từ các dự án bất động sản đến các điểm du lịch nổi tiếng như Bà Nà Hills, InterContinental Danang Sun Peninsula Resort hay Sun World Danang Wonders ngày càng thuận tiện.
Nhu cầu thực tế về không gian sống chất lượng cao
Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, nhu cầu về không gian sống chất lượng cao, gần gũi với thiên nhiên trở thành một xu hướng tất yếu, không chỉ ở Đà Nẵng mà trên toàn quốc.
Các dự án bất động sản tại Đà Nẵng hiện nay, nhất là các dự án cao cấp, thường được thiết kế theo triết lý “vị nhân sinh”. Điều này có nghĩa là tối ưu trải nghiệm sống của cư dân bằng nhiều mảng xanh, không gian thoáng đãng, đặc biệt là các dự án ven sông Hàn.
Không chỉ dừng lại ở không gian sống, các dự án bất động sản view thiên nhiên tại Đà Nẵng còn chú trọng phát triển tiện ích nội khu đẳng cấp.
Anh chị có thể thấy các công viên, hồ bơi, khu thể thao ngoài trời được đầu tư bài bản, nhằm mang lại cuộc sống tiện nghi và hiện đại. Đây chính là yếu tố quan trọng giúp các dự án này thu hút sự quan tâm.
Biến động tích cực và thực tế của thị trường bất động sản Đà Nẵng
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến những biến động tích cực, đặc biệt là ở các khu vực ven sông Hàn. Các dự án căn hộ cao cấp như Sun Cosmo Residence và The Sang Residences đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư.
Lý do chính là vị trí đắc địa và tầm nhìn thiên nhiên tuyệt đẹp mà các dự án này sở hữu. Giá căn hộ view thiên nhiên tại đây dao động từ khoảng 3,2 tỷ đến hơn 11 tỷ đồng tùy theo diện tích và vị trí cụ thể. Con số này cho thấy giá trị gia tăng đáng kể của các dự án này.
Với sự phát triển của hạ tầng giao thông và các chính sách hỗ trợ từ chính quyền, Đà Nẵng đang trở thành điểm đến hấp dẫn.
Các dự án bất động sản view thiên nhiên Đà Nẵng tiêu biểu
Peninsula Da Nang
Khi nói về các dự án có tầm nhìn thiên nhiên đẹp tại Đà Nẵng, không thể không nhắc đến Peninsula Da Nang. Dự án tọa lạc tại lô A2-1 đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, gần cầu Thuận Phước.
Với vị trí này, Peninsula Da Nang sở hữu tầm nhìn bao trọn sông Hàn, bán đảo Sơn Trà và bãi biển Mỹ Khê. Đây là một không gian sống lý tưởng, thực sự gần gũi với thiên nhiên.
Dự án có quy mô 941 căn hộ hạng sang, với 30 tầng nổi và 3 tầng hầm đỗ xe, được thiết kế theo phong cách hiện đại. Peninsula Da Nang là một lựa chọn tốt cho cả an cư và đầu tư.
Landmark Đà Nẵng
Landmark Đà Nẵng là một dự án bất động sản cao cấp khác, nổi bật với vị trí chiến lược. Dự án nằm trên đường Bạch Đằng, sở hữu 3 mặt tiền đường, view trực diện sông Hàn và cầu Rồng, chỉ cách cầu Rồng khoảng 400m.
Vị trí này mang lại cho cư dân một không gian sống lý tưởng, vừa gần gũi thiên nhiên, vừa dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị trung tâm.
Dự án bao gồm 2 tòa tháp đôi: tòa Phoenix cao 31 tầng và tòa tháp Dragon cao 39 tầng nổi. Thiết kế hiện đại và sang trọng, đi kèm các tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi, công viên, khu thể thao. Landmark Đà Nẵng cũng là một cơ hội đầu tư đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm bất động sản giá trị.
Sun Symphony Residence
Sun Symphony Residence là một dự án cao cấp, gây ấn tượng mạnh với tầm nhìn “bao trọn” sông Hàn, biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà và cả đỉnh Bà Nà.
Dự án được thiết kế bởi Aedas, một đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới. Theo thông tin tôi có, họ đã dành hơn 1000 ngày để nghiên cứu và phác thảo, nhằm mang lại một không gian sống tối ưu.
Sun Symphony Residence có quy mô lớn với nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp như công viên Central Park rộng 5.000 m², đường dạo bộ ven sông, ba bến thủy, khu thể thao ngoài trời, và bể bơi vô cực 450 m². Dự án này không chỉ hướng đến cuộc sống tiện nghi mà còn là một tài sản đầu tư có tiềm năng.
Phối cảnh Sun Symphony Residence
Các yếu tố hỗ trợ thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển
Chính sách và pháp lý ngày càng hoàn thiện
Năm 2025, tôi nhận thấy nhiều vướng mắc trong quy định về sở hữu, đầu tư bất động sản đã dần được tháo gỡ. Điều này tạo điều kiện thuận lợi hơn cho sự phát triển của thị trường.
Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, có hiệu lực từ năm 2025, được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng minh bạch và ổn định hơn. Chính quyền Đà Nẵng cũng đã có những động thái tích cực, ví dụ như cắt giảm thủ tục phê duyệt đầu tư còn dưới 45 ngày và hỗ trợ lãi suất 2% cho một số dự án, giúp thu hút nhà đầu tư.
Phát triển hạ tầng và kinh tế là động lực quan trọng
Năm 2025 đánh dấu sự chuyển mình khi thành phố Đà Nẵng tiếp tục đón nhận nhiều chính sách hỗ trợ phát triển. Các dự án hạ tầng trọng điểm cũng được đẩy nhanh tiến độ.
Đà Nẵng đang thu hút ngày càng nhiều người tài, người thành đạt đến làm việc, đầu tư và kinh doanh. Đây là điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản.
Triển vọng phát triển của bất động sản view thiên nhiên Đà Nẵng
Với những phân tích trên, Đà Nẵng năm 2025 và những năm tiếp theo được nhiều chuyên gia, trong đó có tôi, nhận định là “chân trời rực rỡ”. Đây là nơi hội tụ giữa kỳ quan thiên nhiên và những dự án chiến lược, định hình nên vóc dáng của một đại đô thị trung tâm của cả nước.
Nguồn cung biệt thự, nhà phố đang trong xu hướng tăng trưởng khi các chủ đầu tư đẩy mạnh việc ra hàng nhằm đón đầu đà phục hồi của thị trường. Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn, với nguồn cung đa dạng trải dài các quận của thành phố cho giới đầu tư lựa chọn.
Từ góc độ của một người làm nghề 15 năm, tôi tin rằng bất động sản view thiên nhiên tại Đà Nẵng không chỉ là một xu hướng nhất thời. Nó sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, mang lại giá trị bền vững cho cả người ở và nhà đầu tư. Anh chị nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng để lựa chọn những dự án phù hợp với nhu cầu và nắm bắt đúng xu hướng thị trường, nhằm tối đa hóa lợi nhuận và đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư của mình. Thị trường luôn có cơ hội cho những ai có sự chuẩn bị và tầm nhìn.
