CHARMORA CITY NHA TRANG
ĐẦU TƯ
SUẤT TIÊN PHONG
CHÍNH SÁCH
Charmora City hay còn gọi Sun Nha Trang là khu đô thị đảo biểu tượng của Sun Group tại phường Nam Nha Trang, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Dự án được phát triển như một “thành phố trong lòng thành phố”, nơi hội tụ giữa thiên nhiên sông nước, trung tâm hành chính và hệ sinh thái du lịch – thương mại. Với quy mô hơn 227ha, ba phân khu đảo chức năng rõ ràng, phân khu đô thị đảo này chính là bước đột phá chiến lược đưa Khánh Hòa vào chu kỳ mới.
Trong bài viết dưới đây, Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 15 năm kinh nghiệm sẽ chia sẻ toàn bộ thông tin từ vị trí, các loại hình nhà ở, giá trị và tiềm năng đầu tư tại Charmora City Nha Trang. Mời quý khách theo dõi tiếp để nhận thông tin chuyên sâu và định hướng đầu tư rõ ràng.
THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CHARMORA CITY NHA TRANG
- Tên dự án: Charmora City
- Vị trí dự án: Phường Nam Nha Trang, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
- Chủ đầu tư: Sun Group
- Diện tích dự án: 227ha
- Tổng vốn: 17.330 tỷ đồng
- Mật độ xây dựng: 27.7%
- Diện tích mặt nước: 60ha
- Diện tích cây xanh: 47ha
- Loại hình dự án: Biệt thự, nhà phố, shophouse và căn hộ
- Thời gian khởi công: 19/08/2025
- Hình thức sở hữu: 50 năm
227HA
17.330 TỶ
60HA
47HA
ĐẦU TƯ
TIÊN PHONG
CHÍNH SÁCH
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ SUN NHA TRANG THÁNG 10
Dự án chính thức được chủ đầu tư khởi công vào ngày 19/08/2025, hiện tại tiến độ Charmora City đang được đẩy nhanh giai đoạn san lấp mặt bằng và làm cầu bắc qua đảo.
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế được cập nhật vào tháng 10/2025 cho quý khách tham khảo:
VỊ TRÍ CHARMORA CITY Ở ĐÂU? TẠI SAO THU HÚT GIỚI ĐẦU TƯ?
Vị trí Charmora City ở tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, sở hữu ba mặt giáp sông Quán Trường và sông Tắc, liền kề trung tâm hành chính mới của tỉnh. Đây là khu lõi phát triển đô thị trọng điểm của Nha Trang, nằm ngay cửa ngõ kết nối cao tốc Bắc – Nam, quốc lộ 1A, và chỉ 10 phút di chuyển tới biển Nha Trang.
Từ góc nhìn của một người đã làm việc hơn 15 năm trong ngành, tôi có thể khẳng định rằng: Dự án nằm ở vị trí hiếm có – vừa là “trái tim đô thị mới” vừa mang đặc quyền sinh thái sông nước mà ít dự án nào ở Khánh Hòa có được.
Với bản thân tôi, vị trí Sun Nha Trang có đầy đủ các yếu tố để thu hút khách mua ở lẫn đầu tư:
Địa thế đảo ven sông – Quỹ cực hiếm trong lòng thành phố
Điểm đầu tiên khiến dự án này tạo tiếng vang là được quy hoạch trên quỹ đất đảo ven sông, được bao quanh bởi hai nhánh sông lớn Quán Trường và Tắc.
Trong giới đầu tư, người ta thường nói “đất ven sông sinh tài – đất đảo sinh lộc”. Với đặc thù là đảo tự nhiên nằm giữa đô thị trung tâm, quỹ đất này gần như không thể tái tạo thêm.
Chính yếu tố “hữu hạn” này giúp Sun Group Nha Trang không chỉ mang giá trị ở hiện tại mà còn tạo giá trị sưu tầm và tăng trưởng dài hạn, điều mà rất ít dự án tại đây có được.
Tôi từng khảo sát hàng chục khu vực từ Vĩnh Hòa đến Bãi Dài, nhưng chưa có quỹ đất nào vừa mang yếu tố sông – đảo – trung tâm hành chính như ở Charmora City. Đây là điểm khác biệt cốt lõi khiến các nhà đầu tư “thổ địa” đánh giá cao.
Tam cận “Giang – Lộ – Thị”
Nếu các dự án khác ở Nha Trang tập trung dọc ven biển Trần Phú hoặc Bãi Dài, nơi quỹ đất du lịch đang dần bão hòa thì Charmora Nha Trang lại hội tụ vị trí tam cận “Giang – Lộ – Thị” hiếm có:
- Cận giang: Hưởng trọn cảnh quan sông nước, khí hậu điều hòa mát mẻ quanh năm.
- Cận lộ: Nằm ngay trục Lê Hồng Phong – Nguyễn Tất Thành – Cao tốc Bắc Nam, kết nối nhanh sân bay Cam Ranh và trung tâm.
- Cận thị: Chỉ vài phút đến khu trung tâm hành chính, trung tâm thương mại và các tuyến phố sầm uất.
Nhờ vị thế giao thoa này, dự án không chỉ thuận tiện cho cư dân an cư mà còn mở ra cơ hội khai thác kinh doanh – thương mại – du lịch ngắn hạn.
Vị trí lõi phát triển hành chính
Một điểm đặc biệt nữa là dự án Charmora City nằm liền kề trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa, khu vực được định hướng là “trái tim phát triển đô thị mới của Nha Trang” trong giai đoạn 2025 – 2035.
Điều này không chỉ mang lại ưu thế hạ tầng và dịch vụ công đồng bộ, mà còn là yếu tố bảo chứng cho giá trị gia tăng bền vững.
Từ thực tế những dự án từng nằm cạnh khu hành chính tại Đà Nẵng, Quảng Ninh hay Hạ Long tôi thấy rõ quy luật: hạ tầng hành chính đi đến đâu, giá trị bất động sản tăng mạnh đến đó.
Trong 3 – 5 năm tới, khi khu hành chính, bệnh viện, trường quốc tế và chuỗi tiện ích hoàn thiện, Sun Nha Trang sẽ trở thành tâm điểm sống, làm việc và đầu tư hàng đầu của Nha Trang.
ĐẦU TƯ
TIÊN PHONG
CHÍNH SÁCH
TIỆN ÍCH CHARMORA CITY NHA TRANG CÓ GÌ NỔI BẬT?
Khác với phần lớn dự án tại Nha Trang chỉ dừng lại ở các tiện ích nội khu cơ bản như hồ bơi hay công viên, dự án Charmora City được Sun Group phát triển như một hệ sinh thái giải trí – văn hóa – thương mại vận hành 24/7.
Đây không chỉ là nơi để ở, mà là điểm đến du lịch – kinh tế đêm – đầu tư thương mại hiếm có giữa lòng thành phố. Với tầm nhìn quy hoạch toàn diện, Sun Group Nha Trang tích hợp đầy đủ tiện ích cho cả sống – đầu tư – khai thác, tạo nên một không gian sống vừa hiện đại, vừa mang bản sắc riêng mà không dự án nào ở Khánh Hòa có thể so sánh.
GIÁ BÁN CHARMORA CITY BAO NHIÊU?
Giá bán Sun Nha Trang chưa được công bố chính thức, tôi sẽ cập nhật bảng giá và chính sách khi chủ đầu tư ra mức giá chính xác.
Diện tích: Đang cập nhật
Giá bán: Đang cập nhật
Diện tích: Đang cập nhật
Giá bán: Đang cập nhật
Diện tích: Đang cập nhật
Giá bán: Đang cập nhật
Diện tích: Đang cập nhật
Giá bán: Đang cập nhật
Diện tích: Đang cập nhật
Giá bán: Đang cập nhật
- Bảng hàng độc quyền từ đại lý F1
CÁC LOẠI HÌNH NHÀ Ở TẠI SUN GROUP NHA TRANG
Dự án Sun Nha Trang mang đến cho khách hàng đầy đủ các loại hình nhà ở từ nhà phố, shophouse, biệt thự đơn lập, song lập đến căn hộ. Dưới đây tôi sẽ chia sẻ thông tin từng dòng sản phẩm cho quý khách tham khảo:
NHÀ PHỐ CHARMORA CITY
Nhà phố được thiết kế, định vị và vận hành với tầm nhìn sâu rộng — từ cách bố trí vị trí nội khu cho đến khả năng kết nối ra hệ tiện ích, thương mại, và lợi thế khai thác 24/7.
Vì vậy, khi khách hàng nhìn vào dòng sản phẩm này, họ không chỉ nhìn thấy một căn nhà mà nhìn thấy một mô hình kinh doanh sinh lời và giá trị gia tăng lâu dài.
SHOPHOUSE CHARMORA CITY
Shophouse không đơn thuần chỉ là một căn nhà mặt tiền mà là một điểm kinh doanh ngay trong lòng đô thị đảo đẳng cấp. Sản phẩm này được thiết kế để khai thác thương mại, vận hành 24/7 kết nối trực tiếp với hệ tiện ích du lịch – giải trí – thương mại của toàn dự án.
Nói cách khác: khi sở hữu một căn shophouse, khách hàng đang nắm trong tay một tài sản vừa để ở vừa để kinh doanh, cho thuê, phát triển thương hiệu lâu dài.
BIỆT THỰ SONG LẬP CHARMORA CITY
Biệt thự song lập không chỉ là nơi an cư thông thường mà là biểu tượng cho phong cách sống đẳng cấp, kết hợp giữa không gian nghỉ dưỡng, môi trường sinh thái đảo sông và kết nối đô thị thương mại giải trí.
Với vị trí liền kề sông, biệt thự song lập thực sự là lựa chọn của những cư dân và nhà đầu tư muốn sở hữu giá trị bền vững, khai thác đa năng và trải nghiệm sống thượng lưu.
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CHARMORA CITY
Biệt thự đơn lập là biểu tượng cho phong cách sống đẳng cấp cho giới thượng lưu, kết hợp giữa không gian nghỉ dưỡng, môi trường sinh thái đảo sông và kết nối thương mại giải trí.
Với vị trí mặt tiền sông, tiện ích hoàn chỉnh và thương hiệu uy tín, biệt thự đơn lập thực sự là lựa chọn của những khách hàng muốn sở hữu giá trị bền vững, khai thác đa năng và trải nghiệm sống thượng lưu.
CĂN HỘ CHARMORA CITY
Dòng sản phẩm căn hộ không chỉ là một sản phẩm chung cư cao tầng thông thường mà là căn hộ ven sông với chuẩn vận hành resort 5 sao.
Từ vị trí độc bản, thiết kế chuẩn chất sống hiện đại đến khả năng khai thác cho thuê, loại hình này đáp ứng tối đa cả nhu cầu an cư và đầu tư của phân khúc khách hàng thông thái.
MẶT BẰNG DỰ ÁN CHARMORA CITY KHÁNH HÒA
Dự án Sun Khánh Hòa được quy hoạch trên quỹ đất 227ha, định hình như một đô thị đảo đa chức năng hiếm có ở miền Trung. Toàn khu được thiết kế theo mô hình “Ba đảo – Ba chất sống”, trong đó mỗi đảo mang một vai trò riêng biệt: đô thị sinh thái – thương mại, giải trí quốc tế và nghỉ dưỡng cao cấp.
Tổng thể quy hoạch là sự hòa quyện giữa không gian sống, cảnh quan sông nước, hệ tiện ích và hạ tầng đồng bộ, tạo nên một quần thể đô thị – du lịch – nghỉ dưỡng vận hành 24/7, vừa phục vụ cư dân an cư, vừa mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
CÁC PHÂN KHU TẠI DỰ ÁN CHARMORA NHA TRANG
ĐẢO THIÊN ĐƯỜNG
Đảo Thiên Đường là phần linh hồn của toàn dự án, nơi hội tụ tinh hoa nghỉ dưỡng, phong thủy và giá trị sống đẳng cấp.
Được ví như ốc đảo riêng tư giữa lòng đô thị đảo, phân khu này không chỉ mang lại không gian sống biệt lập, mà còn thể hiện tuyên ngôn cá nhân của giới thượng lưu – những người tìm kiếm sự cân bằng giữa an yên, đẳng cấp và giá trị truyền đời.
Quy mô: 44ha
Vị trí: Bao quanh bởi sông Quán Trường và sông Tắc
Định vị: Khu biệt thự nghỉ dưỡng biệt lập dành riêng cho giới tinh hoa
Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, song lập
Kiến trúc & phong cách thiết kế: Đương đại pha tinh hoa Champa
ĐẢO CÔNG VIÊN GIẢI TRÍ QUỐC TẾ
Đảo Công Viên Giải Trí Quốc Tế được ví như “Downtown của Charmora City”, nơi mọi giá trị trải nghiệm, nghỉ dưỡng và thương mại giao thoa, tạo nên một không gian sống – làm việc – giải trí toàn diện mà ít dự án nào có thể sánh kịp.
Nếu Đảo Thiên Đường là biểu tượng của sự an yên và riêng tư, thì phân khu này lại là biểu tượng của sự phồn hoa, sầm uất và kinh tế đêm, đưa dự án Charmora City trở thành một trung tâm du lịch – thương mại – giải trí 24/7 giữa lòng Khánh Hòa.
Quy mô: 51ha
Vị trí: Nằm tại trung tâm dự án
Định vị: Phân khu giải trí – văn hóa – du lịch quốc tế
ĐẢO ĐÔ THỊ SINH THÁI
Đảo Đô Thị Sinh Thái chính là nơi phản chiếu triết lý phát triển bền vững của Sun Group: sống giữa thiên nhiên nhưng vẫn kết nối trọn vẹn với nhịp sống hiện đại.
Nơi đây được quy hoạch như trung tâm hành chính, thương mại và cư trú của cả dự án, mang đến không gian sống sinh thái bên sông nhưng vẫn đầy đủ tiện ích của một đô thị quốc tế, dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa, doanh nhân và chuyên gia quốc tế làm việc tại Nha Trang.
Quy mô: 68,55ha
Vị trí: Liền kề trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa
Định vị: Phân khu sinh thái – thương mại – giáo dục – giải trí
LÝ DO NÊN MUA ĐẦU TƯ DỰ ÁN SUN NHA TRANG NGAY
Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, từng chứng kiến hơn 5 chu kỳ tăng trưởng của thị trường ven biển Việt Nam, tôi có thể khẳng định: Charmora City không chỉ là một dự án thông thường mà là điểm mở đầu cho chu kỳ tăng giá mới của bất động sản Khánh Hòa giai đoạn 2025 – 2030.
Dưới đây là 4 lý do khiến các nhà đầu tư nên xuống tiền ngay trong giai đoạn đầu tiên.
1. QUỸ ĐẤT ĐẢO HIẾM HOI
Trong 15 năm làm nghề, tôi hiếm thấy một dự án nào ở Nha Trang có vị thế tương tự. Dự án nằm trên quỹ đất đảo ven sông, ba mặt giáp sông Quán Trường và sông Tắc, ngay lõi trung tâm phát triển hành chính mới của tỉnh.
Tại Việt Nam, bất động sản đảo luôn là dòng tài sản có tính “không thể tái tạo”, tương tự mô hình Ecopark Island hay Sunneva Island Đà Nẵng, nơi giá trị đất nền đã tăng gấp 3 lần chỉ sau 6 – 8 năm.
Theo quy luật thị trường, khi nguồn cung hữu hạn, giá trị tự khắc tăng theo thời gian. Sun Nha Trang chính là minh chứng rõ nhất cho điều này: quỹ đất độc nhất – vị trí không sinh thêm – tiềm năng tăng giá dài hạn.
2. DỰ ÁN ĐẦU TIÊN CỦA SUN GROUP TẠI NHA TRANG
Nhìn lại hành trình của Sun Group, mọi vùng đất nơi tập đoạn này đặt dấu chân đầu tiên đều tạo ra cú hích tăng trưởng ngoạn mục:
– Sun Premier Village Hạ Long (2016): giá tăng trung bình 120–150% chỉ sau 5 năm vận hành.
– Sun Premier Village Phú Quốc (2016–2022): giá biệt thự biển tăng hơn 200% trong 6 năm.
– Sun Grand City Thụy Khuê (Hà Nội) và Sun Marina Town (Quảng Ninh) đều tạo nên mặt bằng giá mới cho khu vực.
Tương tự, Charmora City là dự án đầu tiên của Sun Group tại Khánh Hòa, mang tính biểu tượng và tiên phong.
Theo quy luật mà tôi đã chứng kiến suốt 10 năm triển khai các dự án của Sun Group, các dự án đầu tiên luôn là “mỏ vàng” cho nhà đầu tư giai đoạn 1. Vừa được hưởng mức giá sớm, vừa đón sóng truyền thông, hạ tầng, cộng đồng hình thành.
3. HƯỞNG LỢI TỪ HẠ TẦNG NAM NHA TRANG BỨT PHÁ
Giai đoạn 2025–2030, Nam Nha Trang được xác định là trục phát triển chiến lược của tỉnh, với hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm:
– Tuyến cao tốc Bắc – Nam gồm các dự án thành phần như Vân Phong – Nha Trang và Nha Trang – Cam Lâm dự kiến hoàn thành và thông xe kỹ thuật vào cuối năm 2025.
– Tuyến Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột giúp kết nối trực tiếp vùng Tây Nguyên.
– Sân bay quốc tế Cam Ranh nâng công suất lên 25 triệu lượt khách/năm.
– Cảng biển Nha Trang được định hướng đón tàu du lịch quốc tế 100.000 tấn.
Đầu tư ở đâu hạ tầng đang được đầu tư mạnh nhất, đó chính là nơi dòng tiền sẽ chảy về sớm nhất. Và Sun Group Nha Trang chính là dự án được hưởng trọn những lợi thế này.
4. CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN TINH HOA
Ở các dự án hạng sang chỉ thật sự tăng giá bền vững khi quy tụ đúng tệp cư dân tinh hoa: người có gu, có tầm nhìn và có khả năng chi trả.
Điển hình, Vinhomes Riverside (Hà Nội) từ mức 60 triệu/m² năm 2012 đã đạt 200 triệu/m² vào 2024. Lý do cốt lõi không chỉ là vị trí, mà là “hiệu ứng cộng đồng”.
Và Sun Nha Trang đang đi theo đúng mô hình đó: sản phẩm được định vị cho giới thượng lưu, không bán đại trà, mà hướng đến tạo dựng một cộng đồng tinh hoa – nơi giá trị bất động sản tăng cùng giá trị con người.
- BẢNG GIÁ 10 CĂN ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
3 LÝ DO CHARMORA NHA TRANG THU HÚT KHÁCH HÀNG MUA Ở
Với lợi thế nằm ngay lõi hành chính mới của thành phố, dự án Sun Nha Trang kết nối trực tiếp với hàng loạt trục giao thông huyết mạch như cao tốc Bắc – Nam, sân bay Cam Ranh, và đại lộ Lê Hồng Phong.
Điều này có nghĩa là chỉ trong 5–10 phút, cư dân đã có thể di chuyển đến biển, bệnh viện tỉnh, trung tâm thương mại và hệ thống trường học liên cấp quốc tế.
Chủ đầu tư kiến tạo một hệ sinh thái sống khép kín với trục dạo bộ ven sông, công viên bến du thuyền, trường liên cấp quốc tế và bệnh viện chuẩn cao giúp mọi tiện ích đều có trong khu đô thị.
Đây chính là lý do khiến khu đô thị Charmora City trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một nơi “an cư – tận hưởng – phát triển bền vững” ngay giữa lòng Nha Trang.
Một trong những điểm khiến nhiều khách hàng chọn Sun Nha Trang ngay từ lần đầu là không gian sống trong lành, yên tĩnh giữa lòng thành phố.
Charmora City Nha Trang được bao quanh bởi hai dòng sông Quán Trường và sông Tắc, tạo nên tiểu khí hậu mát mẻ quanh năm. Sự kết hợp giữa thiên nhiên sông nước và cảnh quan cây xanh giúp cư dân cảm nhận được nhịp sống chậm rãi, bình yên – nhưng chỉ cách phố thị vài phút di chuyển.
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP TẠI CHARMORA CITY NHA TRANG?
- Dự án Sun Group Nha Trang có những loại hình sản phẩm nào?
- Sun Charmora City giá bao nhiêu?
AI SẼ LÀ NGƯỜI TƯ VẤN CHO QUÝ KHÁCH HÀNG?
Tôi là Lưu Trung Quân - CEO của SaleReal - Đại lý phân phối chiến lược của Sun Group.
Tôi đã có 15 năm kiến thức, trải nghiệm tham gia triển khai nhiều dự án với đa dạng loại hình bất động sản, ở nhiều phân khúc. Đồng thời, tôi cũng tư vấn chiến lược và kinh doanh các dự án cho nhiều tập đoàn Sun Group, Masterise Homes, Vinhomes, Gamuda Land, Novaland, Khang Điền, Sunshine Group.
Theo Lưu Quân đánh giá, thị trường dòng nhà phố biệt thự thấp tầng đã hết quỹ đất đẹp để phát triển dự án. Nên một dự án đảo lại nằm trong lòng TP Nha Trang như Charmora City chắc chắn sẽ là dự án thu hút khách hàng nhất 2025.
Hãy liên hệ ngay Lưu Quân sẽ tư vấn thêm tại sao nên mua dự án này, cũng như tại sao chọn đầu tư giai đoạn này, mua căn nào để lợi nhuận cao nhất. Quý khách có thể gọi ngay để được tư vấn:
10 SUẤT VIP CHO NHÀ ĐẦU TƯ KÈM ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN
