- Lưu Trung Quân
Charmora City Nha Trang đang thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư khi được kỳ vọng trở thành trung tâm MICE và giải trí quốc tế của miền Trung. Trong bối cảnh Khánh Hòa bước vào giai đoạn tái cấu trúc du lịch – kinh tế theo mô hình đa giá trị, việc Sun Group triển khai đại đô thị đảo 226ha tại Nam Nha Trang được xem là cú hích chiến lược. Với vị trí 3 mặt giáp sông, cùng quy hoạch ba đảo vận hành 24/7, Charmora Nha Trang hội tụ đầy đủ nền tảng để trở thành điểm đến quốc tế cho hội nghị, sự kiện âm nhạc và giải trí quy mô lớn.
Bài viết dưới đây là phân tích chuyên sâu từ Lưu Trung Quân – CEO SaleReal, nhằm lý giải vì sao dự án được xem là tâm điểm của MICE và giải trí quốc tế trong chu kỳ mới. Hãy cùng theo dõi ngay!
Charmora City muốn vươn lên thành trung tâm MICE quốc tế thì yếu tố nền tảng vẫn nằm ở khả năng kết nối và vị trí chiến lược của toàn khu vực.
Để hiểu rõ hơn lợi thế này vận hành ra sao trong thực tế, bạn có thể xem chi tiết tại: Vị trí Charmora City
Bối cảnh MICE miền Trung và vị thế Nha Trang
Trong vài năm trở lại đây, du lịch MICE không còn là khái niệm xa lạ mà đã trở thành một trụ cột quan trọng của tăng trưởng du lịch Việt Nam.
Doanh nghiệp, hiệp hội, tập đoàn quốc tế có xu hướng tổ chức hội nghị, hội thảo, khen thưởng kết hợp nghỉ dưỡng dài ngày, kéo theo nhu cầu rất lớn về khách sạn, trung tâm hội nghị, không gian sự kiện ngoài trời và hệ sinh thái giải trí đi kèm.
Miền Trung hiện mới có một số điểm đến tổ chức MICE quy mô như Đà Nẵng, Hội An, Huế, nhưng các khu vực này đang dần bộc lộ những giới hạn về quỹ đất sạch, không gian tổ chức sự kiện ngoài trời và khả năng mở rộng các tổ hợp giải trí mới.
Trong khi đó, Nha Trang sở hữu lợi thế lớn về khí hậu nắng ấm quanh năm, bãi biển, hệ thống khách sạn sẵn có và đặc biệt là sân bay quốc tế Cam Ranh đã quen với dòng khách Nga, Hàn Quốc, Trung Quốc, châu Âu.
Tuy nhiên, theo đánh giá của tôi, Nha Trang vẫn thiếu một “cực MICE hoàn chỉnh” được quy hoạch từ đầu với ba yếu tố cùng lúc, đó là không gian đô thị đủ lớn, hệ tiện ích phục vụ hội nghị và giải trí vận hành 24 giờ, cùng một câu chuyện thương hiệu đủ mạnh để thuyết phục các đơn vị tổ chức sự kiện quốc tế.
Chính khoảng trống này mở ra dư địa cho một dự án mới có quy mô đủ lớn và được triển khai bởi một chủ đầu tư có kinh nghiệm trong việc xây dựng điểm đến như Sun Group.
Charmora City có gì để trở thành trung tâm MICE và giải trí quốc tế?
Để một dự án trở thành trung tâm MICE và giải trí, bản thân quy mô không đủ, mà cần một cấu trúc không gian, tiện ích và vận hành được thiết kế ngay từ đầu cho mục tiêu đón dòng khách hàng trăm, hàng nghìn người cùng lúc.
Charmora Nha Trang cho thấy định hướng đó khá rõ qua cách Sun Group tổ chức ba đảo chức năng, hạ tầng kết nối và hệ tiện ích kinh tế đêm.
Vị trí thuận tiện và hạ tầng kết nối đồng bộ
Tôi tin rằng, yếu tố đầu tiên giúp Charmora City tiệm cận chuẩn trung tâm MICE là điều kiện kết nối.
Vị trí Nam Nha Trang cho phép dự án vừa tiếp cận trục Võ Nguyên Giáp, vừa thuận tiện kết nối nhanh ra sân bay Cam Ranh và cao tốc Bắc Nam, cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột.
Vị trí thuận tiện kết nối đến các khu vực trọng điểm, hạ tầng lớn của Nha Trang tạo điều kiện đón khách quốc tế cho dự án Sun Nha Trang
Điều này có nghĩa các đoàn khách MICE từ Hà Nội, TP.HCM, Tây Nguyên hoặc quốc tế có thể di chuyển khá thuận lợi, giảm bớt một rào cản lớn trong tổ chức sự kiện quy mô lớn.
Quy hoạch đô thị đảo bài bản
Về quy hoạch, Sun Group Nha Trang không phải là một khu resort đóng kín, mà là một đô thị đảo 226 ha với ba đảo chức năng liên hoàn.
Một đảo định hướng hành chính, thương mại, một đảo tập trung công viên, giải trí, kinh tế đêm, và một đảo ưu tiên không gian an cư sinh thái.
Phối cảnh quy hoạch dự án Sun Nha Trang
Cách phân chia này giúp dự án có đủ “mặt bằng mềm” cho những hạng mục tương lai như trung tâm hội nghị, không gian tổ chức sự kiện ngoài trời, lễ hội, đường diễu hành ven sông, mà vẫn giữ được nhịp sống riêng tư cho cư dân ở các khu thuần an cư.
Đặc biệt, địa thế ba mặt giáp sông tạo ra quỹ không gian ven mặt nước rất lớn. Đây là lợi thế hiếm có nếu so với nhiều khu đô thị nội đô chật hẹp, vì các sự kiện MICE hiện đại ngày càng ưu tiên trải nghiệm gần gũi thiên nhiên, tổ chức gala dinner, party, trình diễn ánh sáng trên nền hồ, sông, biển.
Hệ tiện ích hướng đến kinh tế đêm và du lịch sự kiện
Trung tâm MICE không thể tồn tại nếu chỉ có phòng hội nghị và phòng khách sạn, mà phải có một chuỗi trải nghiệm kéo dài suốt ngày lẫn đêm để giữ chân khách, kích thích chi tiêu.
Với Charmora City, Sun Group định hình rất rõ câu chuyện đó thông qua công viên quy mô lớn, quảng trường trung tâm, hồ biểu diễn, bến du thuyền, phố thương mại và ẩm thực ven sông.
Phối cảnh quảng trường ánh sáng Charmora Nha Trang
Dọc các trục ven sông và trục thương mại chính, phố ẩm thực, mua sắm, giải trí được thiết kế để vận hành đến tối muộn.
Điều này tạo ra nền tảng vật chất cho một mô hình kinh tế đêm hoạt động thực chất, nơi khách MICE sau giờ hội thảo không phải di chuyển xa mà có thể ở lại trong khu đô thị để ăn uống, mua sắm, giải trí.
Khi dòng khách hội nghị, khách du lịch thuần túy và cư dân nội khu cùng đổ về những không gian này, sức sống thương mại và hình ảnh điểm đến sẽ tăng lên đáng kể.
Điều kiện để Charmora City trở thành trung tâm MICE và giải trí quốc tế
Câu hỏi quan trọng là liệu kịch bản Sun Group Nha Trang trở thành trung tâm MICE và giải trí quốc tế của miền Trung có chắc chắn diễn ra hay không. Từ góc nhìn thận trọng, có ba điều kiện then chốt cần được theo dõi trong những năm tới.
Thứ nhất là tiến độ hoàn thành hạ tầng nội khu và các hạng mục công cộng chủ chốt như quảng trường, công viên, bến du thuyền, các tuyến phố thương mại.
Đây là nền tảng vật chất để thu hút đơn vị tổ chức sự kiện, nhà khai thác dịch vụ, thương hiệu khách sạn.
Thứ hai là tốc độ hoàn thiện các dự án hạ tầng vùng như cao tốc, mở rộng sân bay Cam Ranh, trung tâm hành chính mới.
Khi những mắt xích này đi vào vận hành, Nha Trang mới thực sự có vị thế cạnh tranh với các điểm đến MICE khác trong khu vực.
Thứ ba là chiến lược thu hút sự kiện của chủ đầu tư và địa phương. Để trở thành điểm đến MICE quốc tế, dự án Charmora Nha Trang không chỉ cần đẹp, mà còn phải có lịch sự kiện đều đặn, từ festival văn hóa, âm nhạc, đến hội nghị quốc tế, giải thi đấu thể thao, nhằm duy trì dòng khách quanh năm.
Đây là yếu tố mang tính vận hành lâu dài, nhưng lại quyết định sức sống thực sự của một trung tâm MICE.
Nhìn tổng thể, Charmora City hội tụ khá nhiều điều kiện nền tảng để đi theo hướng trung tâm MICE và giải trí của miền Trung, từ vị trí, quy hoạch đến kinh nghiệm phát triển điểm đến của Sun Group. Mức độ thành công sẽ phụ thuộc vào cách dự án được triển khai theo thời gian và khả năng nắm bắt cơ hội của nhà đầu tư trong từng giai đoạn. Với những ai quan tâm tới bất động sản gắn với du lịch sự kiện, đây là một điểm đến đáng để theo dõi sát sao trong chu kỳ 2025 đến 2030.
Nếu quý khách quan tâm đầu tư tại dự án, liên hệ ngay với Lưu Trung Quân – CEO SaleReal qua số hotline: 0938.007.778 để được tư vấn chi tiết nhất!
