- Lưu Trung Quân
Top 3 chiến lược đầu tư hiệu quả tại Cát Bà khi Sun Group đang mở rộng quy mô là một chủ đề nóng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư sành sỏi. Cát Bà, với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ và vị trí chiến lược, đã từ lâu trở thành một điểm đến du lịch nổi tiếng. Sự phát triển của Sun Group tại đây không chỉ nâng tầm giá trị của khu vực mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Việc đầu tư vào Cát Bà không chỉ đơn thuần là sở hữu một tài sản bất động sản mà còn là một phần của chiến lược phát triển du lịch bền vững, góp phần bảo tồn và phát huy giá trị thiên nhiên của khu vực.
Bài viết này, Lưu Trung Quân – CEO SaleReal sẽ phân tích 3 chiến lược đầu tư hiệu quả mà quý khách có thể cân nhắc khi “ông lớn” này đang tạo sóng. Mời quý khách cùng theo dõi.
Chiến lược đầu tư tại Cát Bà khi Sun Group đang mở rộng quy mô
Xanh Island là một tổ hợp dự án bất động sản, du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí quy mô lớn do tập đoàn Sun Group đầu tư và phát triển tại đảo Cát Bà, thành phố Hải Phòng.
Với quy mô 49ha và tổng vốn đầu tư 12.500 tỷ USD, dự án này không chỉ là một điểm nhấn trong chiến lược mở rộng của Sun Group mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
Cát Bà với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ, hệ sinh thái đa dạng và vị trí chiến lược, đang trên đà phát triển mạnh mẽ, đặc biệt khi có sự tham gia của các nhà đầu tư lớn như Sun Group.
Việc đầu tư vào Cát Bà ở thời điểm này không chỉ là sở hữu một tài sản bất động sản mà còn là đón đầu làn sóng phát triển du lịch và gia tăng giá trị trong tương lai.
Chiến lược 1: Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng, hướng tới khai thác cho thuê
Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng (condotel hoặc căn hộ du lịch) tại Cát Bà đang có tiềm năng phát triển lớn, đặc biệt khi nguồn cung sản phẩm chất lượng cao còn hạn chế.
Xanh Island dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường một số lượng lớn căn hộ nghỉ dưỡng, ví dụ như tại tòa tháp The Xanh 1 với hơn 1.100 căn hộ.
Mức giá cho các căn hộ studio có thể dao động từ 2,15 tỷ đến 2,9 tỷ đồng/căn, một mức đầu tư ban đầu tương đối hợp lý. Nhà đầu tư thường chỉ cần bỏ ra khoảng 30% vốn tự có ban đầu, phần còn lại có thể được hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng với các chính sách ưu đãi lãi suất từ chủ đầu tư.
Phối cảnh căn hộ toà tháp The Xanh 1 Xanh Island
Các căn hộ thường được bàn giao với nội thất cơ bản hoặc đầy đủ, tích hợp các dịch vụ tiện ích chung của khu nghỉ dưỡng, giúp tối ưu hóa việc khai thác cho thuê.
Thực tế cho thấy, với lượng khách du lịch đến Cát Bà ngày càng tăng, đặc biệt là vào mùa cao điểm, nhu cầu thuê căn hộ nghỉ dưỡng chất lượng cao là rất lớn, tạo ra dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
Tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê có thể dao động từ 6–8%/năm hoặc cao hơn tùy thuộc vào vị trí và chất lượng căn hộ.
Chiến lược 2: Đầu tư nhà phố nghỉ dưỡng hoặc second home cao cấp
Phân khúc nhà phố nghỉ dưỡng tại các dự án của Sun Group luôn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và những khách hàng thượng lưu tìm kiếm một ngôi nhà thứ hai (second home) đẳng cấp.
Tại Cát Bà, tập đoàn này dự kiến phát triển các dòng biệt thự nghỉ dưỡng với vị trí đắc địa, thường là hướng biển, lưng tựa đồi, hoặc nằm trong các khu vực có cảnh quan đẹp, riêng tư.
Số lượng nhà phố nghỉ dưỡng thường có giới hạn, tạo nên tính khan hiếm và tiềm năng tăng giá cao. Quy mô các dự án như Xanh Island cho phép phát triển các dòng biệt thự đa dạng về diện tích, ví dụ từ 180m2 hoặc lớn hơn, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau.
Phối cảnh nhà phố nghỉ dưỡng Xanh Island Cát Bà
Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và du lịch tại Cát Bà là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị của các bất động sản cao cấp này.
Sun Group, với uy tín và kinh nghiệm của mình, đảm bảo chất lượng xây dựng, quy hoạch cảnh quan và các dịch vụ quản lý vận hành, giúp nhà đầu tư yên tâm về một chiến lược đầu tư bền vững, kết hợp giữa việc tận hưởng không gian nghỉ dưỡng cá nhân và tiềm năng cho thuê sinh lời.
Chiến lược 3: Đầu tư shophouse, nhà phố đón đầu nhu cầu kinh doanh du lịch
Cát Bà đang trên đà trở thành một trung tâm du lịch sôi động, kéo theo nhu cầu lớn về các dịch vụ thương mại, ẩm thực, mua sắm và giải trí.
Đầu tư vào shophouse hoặc nhà phố thương mại tại các dự án của Sun Group Cát Bà là một chiến lược thông minh để đón đầu dòng khách du lịch này.
Các sản phẩm shophouse thường được quy hoạch tại các vị trí trung tâm, mặt tiền các trục đường chính, gần các điểm du lịch, quảng trường hoặc các khu vực có mật độ du khách cao.
Diện tích shophouse đa dạng, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau, từ nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang, spa, đến các dịch vụ du lịch.
Nhà đầu tư có thể tự khai thác kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng, tận dụng lợi thế về vị trí và lượng khách du lịch ổn định mà hệ sinh thái của Sun Group mang lại.
Lợi suất cho thuê shophouse tại các khu du lịch phát triển tốt có thể đạt từ 7% đến 10%/năm hoặc cao hơn, tùy thuộc vào vị trí và hiệu quả kinh doanh.
Phối cảnh shophouse Xanh Island Cát Bà
Đây là một kênh đầu tư hấp dẫn cho những ai tìm kiếm dòng tiền đều đặn và tiềm năng tăng giá của bất động sản thương mại.
Sun Group Cát Bà với quy mô đầu tư lớn và định hướng phát triển bài bản, mang đến ba chiến lược đầu tư hiệu quả, phù hợp với các mục tiêu tài chính và khẩu vị rủi ro khác nhau. Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng cho thuê mang lại dòng tiền ổn định với số vốn ban đầu vừa phải. Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng/second home cao cấp hướng đến sự gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn và trải nghiệm sống đẳng cấp. Đầu tư shophouse/thương mại dịch vụ tập trung vào việc khai thác kinh doanh và dòng tiền từ cho thuê mặt bằng.
Quý khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên mục tiêu đầu tư cá nhân, khả năng tài chính và mức độ chấp nhận rủi ro để lựa chọn chiến lược phù hợp nhất.
