- Sales Sun Group
Sun Urban City là đại đô thị trọng điểm do Sun Group phát triển tại thành phố Phủ Lý – vị trí chiến lược phía Nam Hà Nội. Với quy mô 420ha, mật độ xây dựng thấp và hệ sinh thái sống – nghỉ dưỡng – đầu tư đồng bộ, Sun Urban City đang là tâm điểm chú ý của giới đầu tư bất động sản phía Bắc. Câu hỏi “có nên đầu tư vào thời điểm này” không chỉ xoay quanh tiềm năng tăng giá mà còn nằm ở yếu tố thời điểm và bối cảnh thị trường.
Nếu bạn đang tìm kiếm một lựa chọn đầu tư dài hạn, an toàn nhưng vẫn mang lại khả năng sinh lời hấp dẫn, bài phân tích từ Lưu Trung Quân – CEO SaleReal, chuyên gia bất động sản với hơn 15 năm kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp bạn ra quyết định sáng suốt.
Nếu anh/chị đang cân nhắc đầu tư vào giai đoạn “vàng” của dự án, đừng bỏ qua thông tin chi tiết về mặt bằng giá bán, mức tăng kỳ vọng và các ưu đãi hiện hành từ chủ đầu tư.
Thông tin chi tiết, xem ngay tại: Giá bán Sun Hà Nam
Đánh giá có nên đầu tư Sun Urban City từ chuyên gia
Theo nhận định của tôi, Sun Group Hà Nam đang ở giai đoạn “vàng” để đầu tư – khi hội tụ đầy đủ các yếu tố: mức giá sơ khai, chính sách tài chính linh hoạt, pháp lý rõ ràng và đặc biệt là vị trí nằm trong vùng tăng tốc về hạ tầng.
Các dự án vùng ven chỉ thật sự bùng nổ khi hạ tầng hoàn thiện, nhưng thời điểm sinh lời tốt nhất lại nằm ở giai đoạn trước đó – khi giá còn đang “lặng sóng”. Khu đô thị của Sun Group đang đúng ở thời điểm đó.
Dữ liệu từ Savills cho thấy, bất động sản tại các khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng có mức tăng giá trung bình 20–25%/năm trong 2–3 năm đầu khi các công trình chính thức vận hành.
Riêng tại Hà Nam, với hai bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2 dự kiến hoạt động cuối năm 2025, kết hợp với mạng lưới giao thông đang triển khai đồng loạt, tiềm năng tăng trưởng giá trị đất đai quanh Phủ Lý là rất rõ ràng.
Đặc biệt, khi đặt trong hệ quy chiếu của Sun Group – một tập đoàn có lịch sử “làm giá trị thành giá trị thật” tại Hạ Long, Đà Nẵng, Phú Quốc – thì dự án này không chỉ đơn thuần là mua bất động sản, mà là tham gia vào một chu kỳ phát triển đô thị được bảo chứng bởi thương hiệu hàng đầu.
Phối cảnh dự án Sun Urban Hà Nam
Lý do nên đầu tư Sun Urban City trong giai đoạn này
Sun Group Hà Nam không chỉ là dự án bất động sản thông thường mà còn là cơ hội đầu tư đón đầu sóng tăng giá từ hạ tầng, du lịch và sự phát triển đô thị vùng ven Hà Nội.
Hạ tầng đang mở ra làn sóng tăng giá mới
Tốc độ hoàn thiện hạ tầng quanh Phủ Lý hiện tại không chỉ nhanh mà còn đồng bộ cả về quy mô lẫn kết nối vùng. Các dự án trọng điểm như bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức cơ sở 2, đường Vành đai 5, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình, và thậm chí là quy hoạch sân bay vùng thủ đô tại Ứng Hòa – Phú Xuyên, đều đang dịch chuyển rõ rệt.
Sun Hà Nam nằm ở tâm điểm của những kết nối này, trở thành điểm đến đón đầu cho dòng cư dân, chuyên gia, khách du lịch và nhà đầu tư dịch chuyển ra khỏi nội đô Hà Nội. Đây là cơ hội để giá trị bất động sản khu vực bật lên theo đúng quy luật “ở đâu có hạ tầng, ở đó có dòng tiền”.
Tiềm năng khai thác thương mại mạnh từ du lịch và cư dân
Không phải khu đô thị nào cũng có lợi thế về khả năng kinh doanh, nhưng Sun Urban thì khác. Dự án sở hữu công viên giải trí Sun World Hà Nam – một điểm đến dự kiến đón hàng chục ngàn lượt khách mỗi ngày sau khi vận hành. Bên cạnh đó là trục đại lộ lễ hội dài 1,5km – nơi thường xuyên tổ chức các sự kiện âm nhạc, pháo hoa, lễ hội văn hóa quy mô lớn.
Thực tế Sun World Hà Nam
Đây không chỉ là điểm cộng cho chất lượng sống mà còn là yếu tố thúc đẩy kinh doanh dịch vụ. Ngoài khách du lịch, hơn 2.200 căn hộ Art Residence sắp bàn giao cũng sẽ bổ sung nguồn khách tại chỗ, tạo dòng cầu ổn định cho mô hình nhà hàng, quán cà phê, mini mart, homestay…
Thiết kế tối ưu công năng, gia tăng hiệu quả đầu tư
Một trong những khác biệt đáng giá của Sun Urban City là tư duy thiết kế tập trung vào hiệu quả khai thác. Các căn nhà phố tại phân khu Kim Ngân – Kim Tiền được thiết kế với mặt tiền rộng, vỉa hè lớn, thông thoáng, phù hợp để kinh doanh. Đặc biệt, tất cả đều có tầng hầm cao gần 4m – điều hiếm thấy ở các dự án cùng phân khúc.
Nhà phố Kim Ngân với thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng thích hợp để khai thác kinh doanh
Đây không chỉ là không gian bổ sung mà còn là “tầng sinh lời” – có thể biến hóa linh hoạt thành showroom, kho trữ hàng, spa, quán cà phê hay phòng giải trí. Với nhà đầu tư, đây là điểm cộng rất lớn vì giúp tối ưu dòng tiền trên cùng một diện tích đất.
Giá trị dài hạn được bảo chứng bởi hệ sinh thái Sun Group
Đầu tư vào dự án không chỉ là mua một sản phẩm bất động sản, mà là đầu tư vào một hệ sinh thái đã có chứng minh thực tế trên thị trường. Sun Group không đơn thuần là chủ đầu tư – họ là người xây dựng điểm đến, tạo lập chuẩn sống và dẫn dắt xu hướng phát triển khu vực.
Với sự hiện diện của Sun World, Sun Family Clinic, trường học quốc tế, quảng trường lễ hội, công viên văn hóa và hơn 200ha mặt nước cây xanh – Sun Urban City đang dần định hình như một điểm đến “phải đến” phía Nam Hà Nội.
Và theo đúng logic đã diễn ra tại Hạ Long, Phú Quốc hay Bà Nà Hills, khi hệ sinh thái hình thành, giá trị bất động sản luôn có xu hướng bứt phá vượt kỳ vọng ban đầu.
Bất động sản luôn vận hành theo chu kỳ. Nhưng chu kỳ tốt nhất để đầu tư không phải khi mọi thứ đã sẵn sàng, mà là lúc “mảnh đất hứa” đang bắt đầu được định hình. Sun Urban City Hà Nam đang ở chính giai đoạn đó. Nếu bạn là người đầu tư chiến lược, biết nhìn xa trông rộng và sẵn sàng đón đầu tiềm năng, thì đây là cơ hội không nên bỏ qua.
Để nhận bảng giá chi tiết, chính sách đầu tư mới nhất và được tư vấn trực tiếp từ chuyên gia, hãy liên hệ Lưu Trung Quân – CEO SaleReal qua hotline: 0938.007.778 ngay hôm nay.
