- Sales Sun Group
Khai thác Airbnb tại các tuyến đường xung quanh Sun Cosmo Residence Đà Nẵng, dự án do Sun Group phát triển đang là một chủ đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trong bối cảnh du lịch Đà Nẵng ngày càng phát triển và nhu cầu lưu trú ngắn hạn, trải nghiệm địa phương tăng cao, việc lựa chọn đúng vị trí để đầu tư căn hộ cho thuê qua Airbnb là yếu tố then chốt quyết định thành công.
Liệu khu vực quanh Sun Cosmo có thực sự là “mỏ vàng” cho loại hình kinh doanh này? Bài viết này sẽ đi sâu phân tích các yếu tố thực tế để quý khách có cái nhìn rõ ràng nhất.
Lý do các tuyến đường xung quanh Sun Cosmo Residence lại phù hợp cho khai thác Airbnb
Các tuyến đường quanh Sun Cosmo Đà Nẵng sở hữu vị trí trung tâm, gần biển Mỹ Khê, cầu Rồng, lễ hội pháo hoa và khu “phố Tây” sôi động. Sự thuận tiện giao thông và lượng khách du lịch lớn khiến khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng để khai thác Airbnb hiệu quả.
Vị trí trung tâm, sát các điểm du lịch “không thể bỏ qua” của Đà Nẵng
Sun Cosmo Residence tọa lạc tại một vị trí cực kỳ đắc địa, ngay chân cầu Trần Thị Lý và rất gần Cầu Rồng – hai biểu tượng nổi tiếng thu hút đông đảo du khách của Đà Nẵng. Khoảng cách đến bãi biển Mỹ Khê, một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh theo bình chọn của Forbes và TripAdvisor, cũng chỉ trong vài phút di chuyển.
Theo thống kê, trong giai đoạn 2023 – 2024, Đà Nẵng dự kiến đón khoảng 8,4 triệu lượt khách, trong đó có hơn 2 triệu lượt khách quốc tế.
Phần lớn du khách này, đặc biệt là khách du lịch tự túc, có xu hướng lựa chọn lưu trú tại các khu vực trung tâm, gần biển và gần các điểm tham quan, vui chơi giải trí. Sun Cosmo Residence nằm ngay trong “tọa độ vàng” này, đảm bảo nguồn khách tiềm năng dồi dào cho các căn hộ Airbnb.
Vị trí trung tâm ngay chân cầu Trần Thị Lý của Sun Cosmo
Kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện cho du khách di chuyển
Một yếu tố quan trọng đối với du khách khi lựa chọn Airbnb là sự thuận tiện trong việc di chuyển. Khu vực xung quanh Sun Cosmo Đà Nẵng sở hữu một mạng lưới giao thông hiện đại và kết nối tốt:
- Chỉ mất khoảng 10 phút để đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng.
- Khoảng 5 phút để ra bãi biển Mỹ Khê.
- Từ 10-15 phút để di chuyển đến các điểm tham quan nổi tiếng khác như bán đảo Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, và cả phố cổ Hội An (xa hơn một chút).
- Trục đường Trần Hưng Đạo, một trong những tuyến đường ven sông Hàn sầm uất, chạy qua gần dự án, kết nối nhanh chóng đến các trung tâm thương mại, nhà hàng, quán bar và các khu vui chơi giải trí.
- Sân bay quốc tế Đà Nẵng, với công suất phục vụ hơn 11 triệu lượt khách/năm (số liệu năm 2024), cho thấy lượng khách tiềm năng có nhu cầu di chuyển và lưu trú tại các khu vực thuận tiện như Sun Cosmo Residence là rất lớn.
Dự án nằm gần sân bay Đà Nẵng, là lựa chọn lý tưởng để khai thác Airbnb
“Điểm nóng” của các sự kiện lễ hội, thu hút lượng lớn khách lưu trú ngắn hạn
Các tuyến đường quanh Sun Cosmo Residence nằm ngay tại trung tâm của các sự kiện văn hóa, lễ hội lớn của thành phố:
Gần Cầu Rồng với các màn trình diễn phun lửa, phun nước vào mỗi cuối tuần, thu hút hàng ngàn người xem.
Rất gần khu vực tổ chức Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF) trên sông Hàn, một sự kiện tầm cỡ quốc tế.
Trong những dịp này, nhu cầu thuê căn hộ Airbnb ngắn hạn tăng đột biến, giá thuê cũng có thể tăng gấp 2-3 lần so với ngày thường.
Ngoài ra, khu vực này còn là tụ điểm giải trí về đêm với các phố đi bộ, quán bar, nhà hàng sôi động, đáp ứng nhu cầu lưu trú của giới trẻ và du khách quốc tế yêu thích sự náo nhiệt.
Số liệu thực tế cho thấy, các căn hộ, phòng cho thuê trên Airbnb tại các quận trung tâm như Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn (bao gồm khu vực Sun Cosmo Residence) thường xuyên đứng top đầu về công suất phòng tại Đà Nẵng, có thể đạt 80-90% vào mùa cao điểm hoặc các dịp lễ hội.
Giao điểm của cộng đồng quốc tế, phù hợp phát triển mô hình căn hộ dịch vụ
Đường Nguyễn Văn Thoại và các khu vực lân cận Sun Cosmo Residence từ lâu đã hình thành một “phố Tây”, nơi tập trung đông đảo cộng đồng người nước ngoài sinh sống, làm việc và du lịch dài ngày tại Đà Nẵng.
Đối tượng khách này rất ưa chuộng hình thức lưu trú Airbnb hoặc căn hộ dịch vụ, bởi sự tiện nghi, không gian riêng tư và cảm giác “như ở nhà” mà nó mang lại, thường vượt trội so với khách sạn truyền thống nếu xét về chi phí cho các kỳ nghỉ dài.
Khu vực này đang ngày càng phát triển mạnh các dịch vụ thương mại, ẩm thực đa quốc gia, tạo nên một “giao lộ quốc tế” sôi động.
Theo Sở Du lịch Đà Nẵng, tỷ lệ khách quốc tế đến thành phố có xu hướng tăng trưởng trung bình khoảng 15%/năm (trước các biến động lớn như dịch bệnh), kéo theo nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ, Airbnb tăng mạnh, đặc biệt tại các khu vực ven sông Hàn, gần biển Mỹ Khê và trục đường Trần Hưng Đạo.
Hạ tầng hiện đại, giá trị bất động sản và tính thanh khoản tốt cho nhà đầu tư Airbnb
Các tuyến đường xung quanh Sun Cosmo Residence có mặt tiền rộng rãi, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ (điện, nước, viễn thông) và một hệ sinh thái tiện ích (cửa hàng, siêu thị, nhà hàng) đã hoàn thiện. Điều này rất thích hợp để phát triển các loại hình kinh doanh lưu trú cao cấp, tối ưu hóa công suất và trải nghiệm cho khách thuê Airbnb.
Quỹ đất tại các vị trí trung tâm như thế này ngày càng hạn chế, trong khi dân số Đà Nẵng tăng trung bình khoảng 15.000 – 16.000 người/năm, đẩy nhu cầu thuê nhà ở (cả ngắn hạn và dài hạn) tại khu vực này lên cao.
Các khảo sát từ các đơn vị nghiên cứu thị trường uy tín như Savills, CBRE tại Đà Nẵng thường cho thấy các căn hộ, nhà phố, biệt thự tại các khu vực “vàng” như quanh Cầu Rồng – Cầu Trần Thị Lý có mức giá cho thuê qua Airbnb cao hơn trung bình từ 20-25% so với các khu vực xa trung tâm. Tỷ lệ lấp đầy cũng tốt hơn và tính thanh khoản của bất động sản (khả năng mua đi bán lại) cũng cao hơn.
Với vị trí đắc địa ngay trung tâm, gần các điểm du lịch “không thể bỏ qua”, kết nối giao thông thuận tiện, là “điểm nóng” của các sự kiện lễ hội, và là nơi tập trung cộng đồng quốc tế, các tuyến đường xung quanh Sun Cosmo Residence thực sự là một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn khai thác mô hình Airbnb.
Cơ sở hạ tầng hiện đại, giá trị bất động sản có tiềm năng tăng trưởng tốt và nhu cầu lưu trú ngắn hạn luôn ở mức cao là những yếu tố bảo chứng cho khả năng sinh lời hấp dẫn từ việc đầu tư căn hộ cho thuê qua Airbnb tại khu vực này. Việc lựa chọn một vị trí chiến lược như Sun Cosmo Residence là một bước đi thông minh, đảm bảo dòng tiền ổn định và giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư.
