- Sales Sun Group
Pháp lý Sun Urban City là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư yên tâm khi xuống tiền tại dự án đô thị nghỉ dưỡng quy mô 420ha do Sun Group phát triển. Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược tại thành phố Phủ Lý, dự án còn nổi bật nhờ bộ hồ sơ pháp lý minh bạch và hoàn chỉnh, bao gồm quyết định giao đất, giấy phép xây dựng và quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt.
Trong bối cảnh thị trường ưu tiên các dự án pháp lý rõ ràng, Sun Urban City đang trở thành lựa chọn an toàn cho dòng vốn đầu tư dài hạn. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết toàn bộ pháp lý Sun Hà Nam để giúp anh chị hiểu rõ nền tảng vững chắc của dự án.
Hồ sơ pháp lý Sun Urban City Hà Nam đã có gì?
Không đợi đến khi dự án Sun Hà Nam ra mắt mới công bố thông tin, Sun Group đã chủ động minh bạch các giấy tờ pháp lý trọng yếu từ rất sớm – cho thấy sự nghiêm túc, bài bản và uy tín trong chiến lược phát triển đô thị.
Quyết định giao đất từ UBND tỉnh Hà Nam
Ngày 15/07/2024, UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành Quyết định số 944/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Mặt Trời Hà Nam – đơn vị thành viên của Sun Group – để thực hiện đầu tư Khu đô thị Thời đại và Đổi mới Sáng tạo tại các phường Lam Hạ và Quang Trung, TP. Phủ Lý.
Đây không chỉ là giấy tờ quan trọng xác lập quyền sử dụng đất hợp pháp của dự án, mà còn thể hiện sự đồng hành của chính quyền địa phương đối với sự phát triển của đại đô thị Sun Urban City. Từ đó, nhà đầu tư có thể an tâm rằng dự án được triển khai trên cơ sở pháp lý rõ ràng và được cấp phép theo đúng quy trình.
Giấy phép xây dựng hợp lệ
Song song với quyết định giao đất, dự án cũng đã được cấp Giấy phép xây dựng số 1929/GPXD do Sở Xây dựng Hà Nam cấp vào ngày 15/07/2024. Đây là căn cứ pháp lý khẳng định mọi hoạt động xây dựng tại Sun Hà Nam đều đúng quy định pháp luật về đầu tư và xây dựng.
Việc có đầy đủ giấy phép xây dựng từ giai đoạn sớm giúp dự án tránh được những rủi ro pháp lý phổ biến mà các dự án khác thường gặp như chậm triển khai, vướng mắc giấy tờ, bị đình chỉ thi công.
Đây cũng là điều kiện tiên quyết để đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư trong tương lai, đặc biệt với những sản phẩm sắp bàn giao.
Hình ảnh giấy phép xây dựng dự án Sun Group Hà Nam do Sở Xây dựng Hà Nam cấp
Vào ngày 30/1/2024, UBND tỉnh Hà Nam đã công bố quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030 và tầm nhìn 2050, trong đó bao gồm dự án Sun Urban, đồng thời khởi công giai đoạn I của dự án.
Hình ảnh lễ khởi công dự án Sun Group Hà Nam
Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt
Một trong những minh chứng rõ ràng nhất cho pháp lý minh bạch tại dự án này chính là quy hoạch 1/500 được UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt. Theo đó, khu đô thị được chia thành ba phân khu chính:
Khu đô thị Thời đại và Đổi mới Sáng tạo (202,8 ha): Là lõi trung tâm phát triển đổi mới sáng tạo của TP. Phủ Lý, tích hợp khu hành chính, thương mại, công viên chủ đề và khu dân cư.
Khu đô thị sinh thái Bắc Châu Giang (176 ha): Hướng tới không gian sống gần gũi thiên nhiên, cân bằng giữa tiện ích và sinh thái.
Khu công viên chủ đề kết hợp nhà ở (26,5 ha): Bao gồm các tiện ích giải trí như công viên nước, công viên lễ hội và quảng trường trung tâm.
Việc phê duyệt quy hoạch 1/500 thể hiện rằng toàn bộ thiết kế, hạ tầng, kiến trúc và phân khu chức năng của dự án đã được cấp thẩm quyền đánh giá, thông qua – giúp tránh nguy cơ điều chỉnh quy hoạch làm ảnh hưởng đến giá trị tài sản trong tương lai.
Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 của dự án Sun Urban Hà Nam
Tầm quan trọng của pháp lý Sun Hà Nam trong việc quyết định đầu tư
Pháp lý minh bạch không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư mà còn tạo ra niềm tin vào tiến độ triển khai, khả năng bàn giao đúng hẹn và giá trị sở hữu dài hạn. Đặc biệt, trong giai đoạn thị trường bất động sản đang thanh lọc mạnh mẽ, những dự án có pháp lý đầy đủ và rõ ràng như Sun Urban City càng trở nên nổi bật và đáng tin cậy.
Bên cạnh đó, hồ sơ pháp lý rõ ràng cũng là điều kiện cần để khách hàng dễ dàng tiếp cận các gói vay mua nhà từ ngân hàng – tạo lợi thế lớn cho nhà đầu tư có nhu cầu đòn bẩy tài chính.
Sun Hà Nam không chỉ là một đại đô thị quy mô lớn được kiến tạo bởi Sun Group – đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng – mà còn là dự án hiếm hoi sở hữu bộ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch và đã được các cơ quan chức năng phê duyệt từ rất sớm.
Trong bối cảnh bất động sản đang lấy lại đà tăng trưởng sau giai đoạn điều chỉnh, việc lựa chọn một dự án có nền tảng pháp lý vững chắc như Sun Group Hà Nam không chỉ là quyết định an toàn, mà còn là bước đi chiến lược để đón đầu làn sóng đầu tư mới tại khu vực Nam Hà Nội.
