- Lưu Trung Quân
Tiềm năng tăng giá bất động sản tại Cát Bà – Hạ Long – Phú Quốc là một chủ đề được các nhà đầu tư bất động sản đặc biệt quan tâm, nhất là khi Sun Group đã khẳng định được vị thế là một “người khổng lồ” có khả năng thay đổi diện mạo và nâng tầm giá trị của các vùng đất mà tập đoàn này đặt chân đến. Mỗi thị trường đều có những đặc điểm riêng, giai đoạn phát triển khác nhau và do đó, tiềm năng tăng giá cũng sẽ có những khác biệt.
Bài viết này, Lưu Trung Quân – CEO SaleReal sẽ đi sâu phân tích, so sánh tiềm năng tăng giá của các dự án Sun Group tại ba thị trường trọng điểm này, dựa trên những yếu tố thực tế và số liệu cụ thể. Mời quý khách cùng theo dõi.
Tiềm năng tăng giá giữa Cát Bà – Hạ Long – Phú Quốc dưới tay Sun Group
Cát Bà hiện đang là thị trường có tiềm năng tăng giá đột phá cao nhất trong ba khu vực. Việc kế thừa kinh nghiệm thành công từ Hạ Long và Phú Quốc, kết hợp với danh hiệu Di sản UNESCO mới được công nhận, hạ tầng đang hoàn thiện và các dự án mới của Sun Group đang khởi động, tạo ra một “cửa sổ cơ hội” cho các nhà đầu tư.
Hạ Long mang đến sự ổn định và an toàn hơn, với tiềm năng tăng giá đều đặn. Đây là lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư ưa thích sự chắc chắn và có tầm nhìn dài hạn.
Phú Quốc, dù đã qua giai đoạn tăng trưởng nóng, vẫn là một thị trường hấp dẫn với dòng tiền cho thuê tốt và thanh khoản cao, đặc biệt khi thị trường du lịch quốc tế phục hồi mạnh mẽ.
Phân tích tiềm năng tăng giá bất động sản Sun Group tại Cát Bà
Cát Bà đang nổi lên như một “ngôi sao mới” trên bản đồ đầu tư nhờ sự đầu tư quy mô và bài bản của Sun Group. Hạ tầng kết nối vượt trội, dòng khách tăng trưởng mạnh, mô hình du lịch bền vững và định hướng Net Zero tạo ra lợi thế cạnh tranh khác biệt, mở ra dư địa tăng giá hấp dẫn.
Quy mô đầu tư và những dự án đang triển khai tại Cát Bà
Sun Group Cát Bà là một tổ hợp dự án du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí và bất động sản quy mô rất lớn, với tổng diện tích quy hoạch có thể lên đến 7.096 ha và tổng mức đầu tư dự kiến hơn 3 tỷ USD.
Các sản phẩm chính bao gồm biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse thương mại, căn hộ du lịch (condotel), khách sạn 5 sao, theo tiêu chuẩn “Wellness Second Home”.
Dự án Vịnh Trung Tâm Cát Bà, một phần của tổ hợp, có quy mô 49,9 ha, bao gồm 7 khu resort với khoảng 800 biệt thự, 6 khách sạn 5 sao và 1 khách sạn 4 sao. Sự đầu tư mạnh mẽ này hứa hẹn sẽ tạo ra một diện mạo mới hoàn toàn cho Cát Bà.
Phối cảnh dự án Xanh Island Cát Bà
Những yếu tố thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng của Cát Bà
Hạ tầng giao thông kết nối Cát Bà ngày càng được cải thiện, bao gồm cầu Tân Vũ – Lạch Huyện, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, và tuyến cáp treo Cát Hải – Phù Long do Sun Group đầu tư.
Kế hoạch mở rộng tuyến cáp treo Cát Hải – Phù Long giúp gia tăng kết nối đến đảo Cát Bà
Lượng khách du lịch đến Cát Bà đang tăng trưởng mạnh mẽ. Năm 2024, dự kiến Cát Bà đón trên 3,6 triệu lượt khách, tăng 20% so với cùng kỳ. Đặc biệt, khách quốc tế ước đạt trên 1 triệu lượt, tăng đến 90,5% so với năm 2023.
Việc Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà được UNESCO công nhận là Di sản Thiên nhiên Thế giới kép là một cú hích lớn, nâng tầm vị thế và sức hút của Cát Bà.
Sun Group tiên phong phát triển mô hình đô thị xanh, thông minh, hướng tới mục tiêu “đảo không phát thải carbon” (Net Zero Carbon Island) đầu tiên tại Việt Nam, đáp ứng xu hướng du lịch bền vững.
Phân tích tiềm năng tăng giá bất động sản Sun Group tại Hạ Long
Hạ Long là thị trường đã được khẳng định vị thế với nền tảng hạ tầng vững chắc và lượng du khách ổn định. Sun Group góp phần nâng tầm du lịch nơi đây với các biểu tượng mới, tạo ra tiềm năng tăng giá đều đặn, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn và ưu tiên dòng tiền ổn định.
Những lợi thế và dấu ấn của Sun Group tại Hạ Long
Hạ Long, với Di sản Thiên nhiên Thế giới Vịnh Hạ Long, đã là một thương hiệu du lịch quốc tế nổi tiếng.
Sun Group đã có những đóng góp quan trọng vào việc nâng tầm du lịch Hạ Long với các công trình biểu tượng như Tổ hợp vui chơi giải trí Sun World Hạ Long Complex (bao gồm cáp treo Nữ Hoàng, công viên Rồng, công viên Nước), các khu nghỉ dưỡng và shophouse thương mại.
Thị trường bất động sản Hạ Long đã có những bước phát triển mạnh mẽ trong những năm qua, với sự góp mặt của nhiều dự án lớn.
Hình ảnh Sun World Hạ Long Complex
Tiềm năng phát triển và mức độ ổn định của thị trường Hạ Long
Hạ tầng giao thông tại Hạ Long rất phát triển, với cao tốc Hà Nội – Hạ Long – Vân Đồn, sân bay quốc tế Vân Đồn, cảng tàu khách quốc tế Hạ Long.
Nhiều dự án lớn đã hoàn thiện và đi vào vận hành ổn định, tạo ra một thị trường bất động sản tương đối trưởng thành.
Lượng khách du lịch đến Hạ Long luôn ở mức cao và ổn định, tạo nền tảng vững chắc cho việc khai thác kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng.
Thực tế sân bay Vân Đồn do Sun Group làm chủ đầu tư
Đánh giá tiềm năng tăng giá tại Hạ Long
Hạ Long có tiềm năng tăng giá ổn định và bền vững hơn là tăng đột biến. Thị trường đã qua giai đoạn phát triển nóng, giá bất động sản đã ở mức tương đối cao so với các thị trường mới nổi.
Tuy nhiên, với vị thế đã được khẳng định, hệ thống tiện ích đồng bộ và lượng khách du lịch dồi dào, Hạ Long vẫn là một điểm đến đầu tư an toàn, phù hợp cho các nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm sự ổn định và dòng tiền đều đặn từ cho thuê.
Phân tích tiềm năng tăng giá bất động sản Sun Group Phú Quốc
Phú Quốc – thị trường từng “bùng nổ”, giờ đây đang bước vào giai đoạn phát triển ổn định và khai thác hiệu quả. Sun Group đã giúp định hình Nam đảo như một thiên đường nghỉ dưỡng, tạo nền tảng tốt cho tăng giá bền vững, phù hợp với các nhà đầu tư trọng dòng tiền và thanh khoản.
Thành tựu phát triển và vị thế của Sun Group tại Phú Quốc
Phú Quốc được ví như “hòn đảo ngọc”, đã có sự lột xác ngoạn mục để trở thành một thiên đường du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực, trong đó có sự đóng góp to lớn của Sun Group.
Tập đoàn này đã kiến tạo nên một hệ sinh thái du lịch đẳng cấp tại Nam đảo với các khu nghỉ dưỡng sang trọng (JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Village Phu Quoc Resort), công viên giải trí Sun World Hon Thom Nature Park, cáp treo Hòn Thơm và các khu shophouse sầm uất.
Thực tế khu nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort
Thị trường bất động sản Phú Quốc giai đoạn hiện tại
Phú Quốc đã được hưởng lợi lớn từ các chính sách ưu đãi đầu tư, định hướng phát triển thành đặc khu kinh tế (dù chưa thành hiện thực hoàn toàn) và sự bùng nổ của du lịch quốc tế.
Thị trường bất động sản tại đây đã trải qua nhiều giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, giá đất và giá bất động sản đã tăng đáng kể trong những năm qua.
Hiện tại, thị trường Phú Quốc đang bước vào giai đoạn phát triển ổn định và bền vững hơn, tập trung vào chất lượng và hiệu quả khai thác.
Đánh giá tiềm năng tăng giá tại Phú Quốc
Phú Quốc có thể không còn mang lại biên lợi nhuận đột biến như giai đoạn đầu phát triển “nóng”.
Tuy nhiên, với vị thế là một điểm đến du lịch quốc tế hàng đầu, lượng khách ổn định và tiềm năng khai thác cho thuê tốt, bất động sản tại Phú Quốc vẫn là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định và tính thanh khoản cao.
Sự phát triển của các đường bay quốc tế mới đến Phú Quốc vẫn là yếu tố hỗ trợ tích cực cho thị trường.
Tóm lại, Cát Bà hiện đang nổi lên như một “viên ngọc thô” với tiềm năng tăng giá vượt trội nhất trong ba khu vực, đặc biệt khi kế thừa những thành công và bài học từ mô hình phát triển tại Hạ Long và Phú Quốc. Với hàng loạt dự án mới khởi công, kết hợp danh hiệu Di sản UNESCO mới được công nhận và lượng khách tăng trưởng ấn tượng, đây là thời điểm đầu tư vàng khi thị trường còn đang trong giai đoạn đầu phát triển. Trong khi đó, Hạ Long vẫn giữ vững vị thế là một điểm đến đầu tư an toàn với tiềm năng tăng giá ổn định nhờ vào hệ thống tiện ích đồng bộ và lượng khách du lịch ổn định. Phú Quốc, mặc dù đã qua giai đoạn tăng giá mạnh, vẫn là một lựa chọn an toàn với thị trường ổn định và dòng tiền cho thuê tốt.
Sun Group, với chiến lược phát triển tập trung vào các dự án có quy mô lớn, pháp lý rõ ràng, và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đã chứng minh khả năng nâng tầm giá trị bất động sản tại mỗi điểm đến, tạo ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai.
