SUN COSMO RESIDENCE
30%
16%
0%
Sun Cosmo Residence là tổ hợp dự án căn hộ cao tầng và nhà phố thương mại do chủ đầu tư Sun Group phát triển bên bờ sông Hàn, ngay chân cầu Trần Thị Lý, Đà Nẵng. Dự án bao gồm hai phân khu chính: The Panoma với các tòa căn hộ cao tầng và The Cosmo với nhà phố, biệt thự thấp tầng, mang đến không gian sống hiện đại kết hợp hài hòa với nét truyền thống.
Với thiết kế lấy cảm hứng từ nghệ thuật đan chiếu Cẩm Nê, Sun Cosmo Đà Nẵng không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam.
Bất Động Sản Việt Nam
Bài viết này sẽ giúp quý khách hiểu rõ về giá trị và tiềm năng đầu tư của Sun Cosmo Residence Đà Nẵng. Hãy cùng khám phá những phân tích chuyên sâu từ Lưu Trung Quân – CEO SaleReal, người có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và 5 năm đồng hành cùng các dự án của Sun Group dưới đây.
THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN SUN COSMO RESIDENCE ĐÀ NẴNG
- Tên dự án: Sun Cosmo Residence
- Vị trí dự án: Đường Trần Thị Lý, Phường Bắc Mỹ Phú, Quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.
- Chủ đầu tư: Sun Group
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Aedas
- Đơn vị vận hành: Sun Property Management.
- Diện tích dự án: 3.5ha
- Quy mô: Gồm 2 phân khu The Panoma và The Cosmo
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ, Townhouse, Villa
- Số lượng căn hộ: 650 căn
- Số lượng townhouse: 101 căn
- Số lượng villa: 45 căn
- Thời gian triển khai: Quý 1/2023
- Thời gian triển khai: Dự kiến quý II/2025
3.5HA
AEDAS
650 CĂN
146 CĂN
- Quỹ căn ngoại giao
- Quỹ giá tốt, quỹ căn đẹp
- Quỹ hàng tổng hợp CĐT và đại lý F1
30%
16%
0%
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ SUN COSMO ĐÀ NẴNG THÁNG 5
Tiến độ dự án hiện đang vượt xa kỳ vọng của thị trường. Cả phân khu cao tầng và thấp tầng đều đã hoàn thiện mặt ngoài, hạ tầng và cảnh quan toàn khu, các căn nhà đang hoàn thiện phần nội thất bên trong, sẵn sàng bàn giao.
VỊ TRÍ SUN COSMO RESIDENCE Ở ĐÂU? CÓ GÌ NỔI BẬT?
Vị trí Sun Cosmo Residence ở ngay mặt tiền đường Trần Thị Lý, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn – ngay chân cầu Trần Thị Lý, bên bờ sông Hàn, thành phố Đà Nẵng.
Đây là vị trí trung tâm lõi đô thị, kết nối trực tiếp 3 quận quan trọng: Hải Châu – Sơn Trà – Ngũ Hành Sơn, và được ví như mảnh đất vàng hiếm hoi còn sót lại ven sông trong lòng Đà Nẵng – một đô thị đang chuyển mình mạnh mẽ theo định hướng phát triển du lịch, dịch vụ và kinh tế biển.
Với tôi, vị trí này sẽ thu hút các khách mua ở lẫn đầu tư bởi 3 điều dưới đây:
Vị trí ven sông Hàn
Bất động sản ven sông, đặc biệt là ven sông Hàn, luôn là lựa chọn "đỉnh" của giới tinh hoa bởi không gian sống trong lành, phong thủy tốt, và tầm nhìn rộng mở không bị che chắn.
Tại Đà Nẵng, quỹ đất ven sông đã cạn. Sun Cosmo là dự án hiếm hoi còn lại cho phép bạn sở hữu căn hộ có ban công hướng sông – thứ mà sau này sẽ ngày càng khó có thể mua được, dù bạn có tiền.
Vị trí trung tâm TP Đà Nẵng
Cầu Trần Thị Lý không chỉ là biểu tượng kiến trúc, mà còn là trục xương sống giao thông kết nối 3 quận trung tâm. Từ dự án, cư dân chỉ cần 3–5 phút để đến công viên APEC, cầu Rồng, Asia Park, sân bay quốc tế Đà Nẵng, biển Mỹ Khê, hay các bệnh viện – trường học – trung tâm tài chính lớn.
Ở Cosmo Đà Nẵng, bạn sống ngay giữa dòng chảy sôi động của thành phố, nhưng vẫn giữ được sự riêng tư tĩnh tại bên dòng sông.
Vị trí cận sân bay quốc tế
Chỉ mất 5 phút để đến sân bay quốc tế Đà Nẵng, dự án này sở hữu một trong những lợi thế ít ai nhắc tới nhưng cực kỳ giá trị: tỷ lệ lấp đầy căn hộ cho thuê cao nhờ lượng lớn chuyên gia, khách du lịch, nhà đầu tư di chuyển thường xuyên.
Đây là điểm khiến dự án khác biệt hoàn toàn với các dự án căn hộ khác ở ven biển xa trung tâm hoặc khu vực thưa tiện ích.
ĐỘC QUYỀN
16%
0%
TIỆN ÍCH SUN COSMO RESIDENCE CÓ GÌ?
Khác với phần lớn các dự án căn hộ tại Đà Nẵng vốn chỉ tập trung vào vị trí, Sun Cosmo Đà Nẵng được xây dựng với triết lý: Cư dân không cần rời khỏi nơi ở, vẫn có thể sống như nghỉ dưỡng – mỗi ngày.
Chưa từng thấy một dự án căn hộ tại Đà Nẵng nào có hệ tiện ích mang phong cách “resort trong phố” như thế này!
Và quả thực, dự án không chỉ tạo nên không gian sống – mà còn tái định nghĩa chuẩn mực tiện ích nội khu, hướng tới cuộc sống cân bằng giữa cảm xúc – sức khỏe – kết nối cộng đồng.
GIÁ BÁN SUN COSMO RESIDENCE BAO NHIÊU?
Giá Sun Cosmo Residence đang dao động từ 1.8 tỷ/căn hộ cao tầng và từ 16.6 tỷ cho dòng thấp tầng. Dưới đây là bảng giá chi tiết cho quý khách tham khảo.
Diện tích đất: 28,3 – 98,7m2
Giá bán: Từ 1.8 TỶ/CĂN
Thanh toán chỉ từ 540 TRIỆU đến khi nhận nhà
Diện tích đất: 100m2
Giá bán: Từ 16.6 TỶ/CĂN
Thanh toán chỉ từ 4.98 TỶ đến khi nhận nhà
Diện tích đất: 163 – 275m2
Giá bán: Từ 16.6 TỶ/CĂN
Thanh toán chỉ từ 4.98 TỶ đến khi nhận nhà
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN MỚI NHẤT
- Ưu đãi lên đến 10,5% nếu thanh toán theo tiến độ
- Ưu đãi lên đến 16% nếu chọn thanh toán nhanh
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn nhà
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng đầu, 5% cho 12 tháng tiếp theo
- Bảng hàng độc quyền cập nhật mới 24h
- Bảng hàng tổng hợp từ CĐT và F1
MẶT BẰNG SUN COSMO RESIDENCE ĐÀ NẴNG
Sun Cosmo Residence sở hữu tổng diện tích 3,5ha với mật độ xây dựng thấp, được chia thành 2 phân khu chính:
The Panoma: Gồm 2 tòa tháp căn hộ cao cấp, thiết kế lấy cảm hứng từ nan chiếu Cẩm Nê, kết hợp hệ nan che nắng thông minh – vừa mang tính thẩm mỹ, vừa tối ưu ánh sáng và tiết kiệm năng lượng.
The Cosmo: Khu nhà phố thương mại và biệt thự 6–7 tầng, quy hoạch khoa học dọc trục đường lớn – vừa để ở, vừa thuận tiện khai thác kinh doanh.
CÁC LOẠI HÌNH NHÀ Ở TẠI SUN COSMO ĐÀ NẴNG
Dự án Cosmo Đà Nẵng cung cấp đẩy các loại hình nhà ở từ căn hộ cao cấp đến townhouse, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Dưới đây chúng tôi sẽ cập nhật thông tin chi tiết từng loại hình cho quý khách tham khảo:
CĂN HỘ SUN COSMO RESIDENCE
Căn hộ không chỉ đơn thuần là một chốn an cư cao tầng. Đây là nơi tái định nghĩa chuẩn mực sống đô thị giữa lòng Đà Nẵng – nơi bạn vừa có thể đắm mình trong tầm nhìn panorama sông Hàn – biển Mỹ Khê, vừa tận hưởng hệ tiện ích đẳng cấp chuẩn resort ngay trong không gian riêng tư. Thiết kế lấy cảm hứng từ nan chiếu Cẩm Nê mang đến bản sắc riêng biệt, tạo nên không gian sống thẩm mỹ – thông minh – tối ưu công năng.
Phân khu: Panoma 1, Panoma 2
Tòa tháp:
+ P1: 33 tầng (3 hầm – 3 tầng đế – 30 tầng căn hộ)
+ P2: 27 tầng (3 hầm – 3 tầng đế – 24 tầng căn hộ)
Loại hình sản phẩm: Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, Duplex
Số lượng căn hộ: 759 căn
Tầm nhìn: 100% căn hộ có view không bị che khuất – hướng sông, phố hoặc biển
NHÀ PHỐ SUN COSMO RESIDENCE
Nhà phố tại đây có vị trí trung tâm – kiến trúc bản địa – công năng thương mại vượt trội. Tọa lạc ngay chân cầu Trần Thị Lý, bên bờ sông Hàn, dòng sản phẩm này không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là công cụ đầu tư sinh lời kép cho những chủ nhân biết nắm bắt cơ hội.
Thiết kế nhà phố là sự hòa quyện giữa nét mái cong truyền thống Đà thành và kiến trúc hiện đại với mặt kính lớn, tạo nên một dãy phố thương mại sang trọng, không trùng lặp – xứng tầm vị trí “kim cương” giữa lòng thành phố.
Số lượng sản phẩm: 107 căn
Chiều cao: 6 – 7 tầng
Diện tích đất: 100 – 140m2
Diện tích sàn 1 tầng: 80 – 100m2
Tổng diện tích sàn: 490 – 715m2
BIỆT THỰ SUN COSMO RESIDENCE
Biệt thự là một dòng sản phẩm khiến tôi đánh giá rất cao về tính linh hoạt – vừa mang dáng dấp một biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng, vừa là một cửa hàng đẳng cấp, sẵn sàng vận hành kinh doanh ngay giữa trung tâm du lịch sầm uất.
Với thiết kế 3 tầng mang hơi thở bản địa – từ mái cong truyền thống đến mảng tường kính hiện đại – những căn shopvilla không chỉ là nơi ở, mà là lời tuyên ngôn của những chủ nhân muốn khẳng định gu sống, vị thế và tầm nhìn đầu tư lâu dài.
Số lượng sản phẩm: 43 căn
Chiều cao: 3 tầng
Diện tích đất: 200 – 500m2
Diện tích sàn 1 tầng: 85 – 185m2
Tổng diện tích sàn: 250 – 550m2
LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN MUA ĐẦU TƯ SUN COSMO RESIDENCE ĐÀ NẴNG
Với 15 năm làm nghề và đã từng sở hữu không ít bất động sản cao cấp từ Hà Nội đến Phú Quốc, tôi rút ra một điều: dự án tốt không chỉ đẹp, mà phải có vị trí độc bản, dòng sản phẩm hiếm và khả năng sinh lời thực tế.
Và Sun Cosmo Residence, với kinh nghiệm 5 năm gắn bó cùng hệ sinh thái Sun Group – chính là một ví dụ điển hình mà tôi hoàn toàn tự tin giới thiệu đến những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
1. QUỸ ĐẤT VÀNG NGÀY CÀNG KHAN HIẾM
Dự án nằm ngay chân cầu Trần Thị Lý, tiếp giáp sông Hàn – vị trí không còn nhiều dự án mới có thể triển khai. Tôi từng chứng kiến nhiều khách hàng “đổi từ đất ven biển sang ven sông” vì sự tiện lợi và giá trị sống. Chỉ trong vòng 5 năm qua, giá đất mặt tiền Trần Hưng Đạo – Trần Thị Lý đã tăng trung bình 35–40%, riêng các lô kinh doanh mặt tiền ven sông tăng gấp đôi.
Việc sở hữu một căn hộ hay nhà phố tại đây là sở hữu một phần lõi trung tâm – điều không dễ lặp lại trong tương lai.
2. KHẢ NĂNG KHAI THÁC KINH DOANH - CHO THUÊ TỐT
Trên trục kết nối du lịch từ sân bay – trung tâm thành phố – cầu Rồng – biển Mỹ Khê, Sun Cosmo nắm trọn dòng khách đổ về Đà Nẵng mỗi năm. Theo thống kê của Sở Du lịch Đà Nẵng, năm 2024 thành phố đón hơn 7 triệu lượt khách, trong đó hơn 60% lưu trú tại khu vực ven sông – gần trung tâm và sân bay.
Với mô hình shopvilla và townhouse 6–7 tầng, tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt từ 7–10%/năm nếu vận hành bài bản. Cá nhân tôi đã hỗ trợ khách hàng vận hành chuỗi homestay tại tuyến sông Hàn và thấy rõ hiệu quả – đặc biệt vào mùa cao điểm lễ hội và pháo hoa.
3. TẦM NHÌN 3 TRONG 1
Sở hữu căn hộ có tầm nhìn sông – biển – thành phố không chỉ là một đặc quyền, mà còn là yếu tố đắt giá trong định giá sản phẩm. Trong đợt mở bán căn hộ cùng phân khúc tại Đà Nẵng cuối 2023, các căn hướng sông Hàn thường cao hơn căn hướng nội khu từ 18–25%. Sun Cosmo đặc biệt khi 100% căn hộ được thiết kế không bị che khuất tầm nhìn – đây là điểm khác biệt lớn so với các dự án khác trong khu vực trung tâm.
Và tôi có thể khẳng định: khách hàng không mua view – họ mua cảm xúc từ view, và cảm xúc đó chính là chất xúc tác khiến giá trị tài sản tăng tự nhiên theo thời gian.
Toàn bộ các căn hộ đều có view sông Hàn, view biển và view thành phố
- BẢNG GIÁ 10 CĂN ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
3 LÝ DO SUN COSMO ĐÀ NẴNG THU HÚT KHÁCH HÀNG MUA Ở?
Dự án nằm ven sông Hàn, cách biển Mỹ Khê chỉ 3 phút, liền kề công viên Châu Á, sở hữu hệ sinh thái cây xanh và mặt nước hiếm có. Trong bối cảnh không khí đô thị ngày càng ô nhiễm, thì việc mở cửa sổ đón gió sông mỗi sáng đã trở thành một giá trị sống đắt đỏ mà không phải nơi nào cũng có.
Dự án được tích hợp đầy đủ các tiện ích như: hồ bơi, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, vườn treo, khu BBQ, phòng đọc sách, lounge ngắm cảnh, khu sinh hoạt cộng đồng…
Toàn bộ tiện ích được bố trí hợp lý, vận hành bài bản, kết nối trực tiếp với hệ sinh thái Sun Group tại khu vực: Sun World Asia Park, khách sạn Novotel, khu đô thị Sunneva Island… Từ đó hình thành một không gian sống khép kín, đầy đủ dịch vụ nhưng vẫn kết nối thuận tiện với hạ tầng trung tâm thành phố.
Với mức giá từ 6–8 tỷ cho căn hộ, từ 18–30 tỷ cho nhà phố và biệt thự, Sun Cosmo không dành cho số đông. Điều đó tạo nên một cộng đồng cư dân chọn lọc, đa phần là doanh nhân, chuyên gia, người thành đạt – những người có cùng gu sống, cùng tiêu chuẩn thẩm mỹ và cùng định hướng lâu dài.
Tôi đã từng chứng kiến nhiều khu đô thị lên giá không phải vì vị trí, mà vì nơi đó “quy tụ đúng người”. Và dự án này đang hội tụ chính xác yếu tố này.
PHÁP LÝ DỰ ÁN SUN COSMO ĐÃ CÓ GÌ?
Sun Cosmo Residence nổi bật như một trong số ít dự án tại trung tâm Đà Nẵng có hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch và đảm bảo quyền lợi dài hạn cho khách hàng. Đây cũng là yếu tố hàng đầu khiến dự án được khách hàng ở thực và giới đầu tư đánh giá cao.
Quy hoạch 1/500: Đã được UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt và đóng dấu xác nhận.
Sổ đỏ toàn khu: Dự án đã có sổ đỏ toàn khu với quy hoạch rõ ràng cho cả hai phân khu:
The Panoma: Quy hoạch cao tầng kết hợp dịch vụ – căn hộ có thời hạn đến 30/10/2062 và được chuyển sang sở hữu lâu dài khi ký Hợp đồng mua bán.
The Cosmo (thấp tầng): Đã có Giấy phép xây dựng, sổ đỏ sở hữu lâu dài rõ ràng cho từng lô townhouse và shop villa.
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP TẠI SUN COSMO ĐÀ NẴNG?
- Sun Cosmo Residence giá bao nhiêu?
- Dự án Sun Cosmo Đà Nẵng khi nào bàn giao nhà?
AI SẼ LÀ NGƯỜI TƯ VẤN CHO QUÝ KHÁCH HÀNG?
Tôi là Lưu Trung Quân - CEO của SaleReal - Đại lý phân phối chiến lược của Sun Group.
Tôi đã có 15 năm kiến thức, trải nghiệm tham gia triển khai nhiều dự án với đa dạng loại hình bất động sản, ở nhiều phân khúc. Đồng thời, tôi cũng tư vấn chiến lược và kinh doanh các dự án cho nhiều tập đoàn Sun Group, Masterise Homes, Vinhomes, Gamuda Land, Novaland, Khang Điền, Sunshine Group.
Theo Lưu Quân đánh giá, thị trường dòng nhà phố biệt thự thấp tầng đã hết quỹ đất đẹp để phát triển dự án. Nên với số lượng sản phẩm ít tại Sun Cosmo chắc chắn có giá trị tăng vô hạn theo thời gian.
Hãy liên hệ ngay Lưu Quân sẽ tư vấn thêm tại sao nên mua dự án này, cũng như tại sao chọn đầu tư giai đoạn này, mua căn nào để lợi nhuận cao nhất. Quý khách có thể gọi ngay để được tư vấn:
10 SUẤT VIP CHO NHÀ ĐẦU TƯ KÈM ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN
