- Sales Sun Group
Khi nhắc đến những tập đoàn làm thay đổi bộ mặt du lịch và bất động sản Việt Nam trong hơn một thập kỷ qua, Sun Group chắc chắn là một cái tên không thể bỏ qua. Từ những bãi biển hoang sơ, những ngọn núi ít người đặt chân tới, Sun Group đã kiến tạo nên những công trình mang tính biểu tượng, thu hút hàng triệu du khách và dòng vốn đầu tư khổng lồ.
Vậy, Sun Group thực sự là ai? Hành trình của họ từ một doanh nghiệp ở Đông Âu trở thành một “thế lực” tại Việt Nam diễn ra như thế nào? Và quan trọng hơn, dưới góc độ đầu tư, chúng ta có thể nhìn thấy những cơ hội gì từ những bước đi của họ? Bài viết này sẽ cung cấp cho quý khách một bức tranh toàn cảnh, dễ hiểu và thực tế nhất.
Sun Group là ai? Tổng quan nhanh gọn
Nói một cách đơn giản, Sun Group là một trong những tập đoàn tư nhân lớn nhất Việt Nam, hoạt động trong nhiều lĩnh vực. Anh chị cứ hình dung, họ không chỉ xây nhà để bán hay cho thuê, mà còn làm cả du lịch, khu vui chơi giải trí, thậm chí là cả sân bay, bến cảng. Người đứng đầu và sáng lập Sun Group là ông Lê Viết Lam, một doanh nhân gốc Thanh Hóa, có thời gian dài học tập và khởi nghiệp tại Liên Xô (cũ) trước khi về Việt Nam.
Hiện tại, Sun Group đặt “đại bản doanh” ở Đà Nẵng, nhưng các dự án và văn phòng của họ thì trải dài từ Bắc vào Nam, với các chi nhánh lớn ở Hà Nội và TP.HCM.
Sun Group tập trung mạnh vào 4 mảng chính:
- Bất động sản: Đây là mảng mà nhiều anh chị quan tâm nhất. Sun Group nổi tiếng với các dự án bất động sản cao cấp, thường gắn liền với du lịch nghỉ dưỡng hoặc ở những vị trí đắc địa. Ví dụ như các khu biệt thự, shophouse nghỉ dưỡng dưới thương hiệu Sun Premier Village (như ở Kem Bãi Kem, Mũi Ông Đội – Phú Quốc), hay các dự án căn hộ, nhà phố thương mại Sun Grand City.
- Du lịch & Giải trí: Nếu anh chị đã từng đi Bà Nà Hills (Đà Nẵng), cáp treo Fansipan (Sa Pa) hay Sun World Halong Complex (Quảng Ninh), đó chính là sản phẩm của Sun Group dưới thương hiệu Sun World. Đây là những tổ hợp vui chơi giải trí lớn, thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm.
- Đầu tư hạ tầng: Mảng này ít người để ý hơn nhưng lại cực kỳ quan trọng. Sun Group đã đầu tư xây dựng những công trình hạ tầng lớn, ví dụ như Sân bay Quốc tế Vân Đồn (Quảng Ninh), Cảng tàu khách Quốc tế Hạ Long. Việc này không chỉ phục vụ cho các dự án của họ mà còn thúc đẩy kinh tế cả một vùng.
- Quản lý khách sạn, nghỉ dưỡng: Sun Group cũng sở hữu và hợp tác với các thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới để vận hành các khu nghỉ dưỡng 5-6 sao, ví dụ như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort từng được vinh danh là “Khu nghỉ dưỡng sang trọng nhất thế giới”.
Các dự án nổi bật của Sun Group
Lịch sử hình thành và phát triển của Sun Group
Để hiểu rõ hơn về Sun Group, chúng ta cần nhìn lại chặng đường của họ:
Giai đoạn hình thành tại Ukraine (1998–2006)
Ít ai biết rằng, Sun Group được thành lập đầu tiên ở Ukraine vào năm 1998. Khi đó, ông Lê Viết Lam cùng một số cộng sự là những du học sinh, doanh nhân trẻ người Việt đã chung tay xây dựng những công trình phục vụ cộng đồng người Việt tại Kharkov, Ukraine.
Những công trình nổi bật thời kỳ này có thể kể đến như Trung tâm thương mại Barabasova – đây từng là trung tâm thương mại lớn nhất của người Việt ở nước ngoài. Rồi Làng Thời Đại, siêu thị thực phẩm Sun City… Những dự án này không chỉ mang lại hiệu quả kinh tế mà còn tạo dựng một cộng đồng người Việt vững mạnh ở xứ người. Đây chính là bước đệm, nơi Sun Group tích lũy kinh nghiệm và vốn liếng ban đầu.
Giai đoạn phát triển tại Việt Nam (Từ 2007 – nay)
Năm 2007 là một cột mốc quan trọng. Sun Group quyết định chuyển hướng đầu tư mạnh mẽ về Việt Nam. Và Đà Nẵng là nơi được chọn để “đặt những viên gạch” đầu tiên.
Dấu ấn đầu tiên – Bà Nà Hills: Chắc nhiều anh chị còn nhớ, Bà Nà Hills trước đây chủ yếu là một di tích lịch sử trên núi. Sun Group đã đầu tư biến nơi này thành một khu du lịch đẳng cấp với hệ thống cáp treo Suối Mơ – Bà Nà và Debay – Morin đạt nhiều kỷ lục thế giới lúc bấy giờ. Đây chính là “phát súng” mở màn, khẳng định tầm nhìn và khả năng làm du lịch của Sun Group.
Mở rộng ra các “thủ phủ” du lịch: Từ thành công của Bà Nà Hills, Sun Group tiếp tục nhân rộng mô hình này ra nhiều địa phương có tiềm năng du lịch lớn khác.
- Quảng Ninh: Với quần thể Sun World Halong Complex, cáp treo Nữ Hoàng, công viên nước, công viên chủ đề. Rồi sau đó là Sân bay Vân Đồn, cao tốc Hạ Long – Vân Đồn.
- Phú Quốc: Đây là nơi Sun Group đầu tư cực mạnh với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng cao cấp ở Nam đảo như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Village Phu Quoc Resort, Sun Premier Village Kem Beach Resort, cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới và tổ hợp Sun World Hon Thom Nature Park.
- Sa Pa (Lào Cai): Với cáp treo Fansipan, chinh phục “nóc nhà Đông Dương” và khu du lịch Sun World Fansipan Legend
Đa dạng hóa sản phẩm: Không chỉ dừng lại ở du lịch và nghỉ dưỡng, Sun Group lấn sân sang bất động sản đô thị với các dự án nhà ở, shophouse thương mại tại các thành phố lớn, ví dụ như Sun Grand City Ancora Residence, Sun Grand City Thuy Khue Residence ở Hà Nội.
Các thương hiệu và dự án nổi bật của Sun Group
Khi “điểm danh” các dự án của Sun Group, có một số thương hiệu và công trình mà hầu như ai cũng biết:
Sun World: Đây là thương hiệu chủ lực cho mảng vui chơi giải trí. Mỗi khu Sun World thường là một tổ hợp lớn, bao gồm cáp treo, công viên chủ đề, công viên nước, các trò chơi cảm giác mạnh, cảnh quan đẹp để check-in.
- Bà Nà Hills (Đà Nẵng) với Cầu Vàng nổi tiếng, Sun World Hon Thom Nature Park (Phú Quốc), Sun World Halong Complex (Quảng Ninh), Sun World Fansipan Legend (Sa Pa).
Thực tế khu Bà Nà Hills tại Đà Nẵng
Sun Hospitality Group: Đây là thương hiệu quản lý vận hành các khách sạn và khu nghỉ dưỡng siêu sang của tập đoàn.
- InterContinental Danang Sun Peninsula Resort (nhiều năm liền được vinh danh quốc tế), JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay (thiết kế như một trường đại học giả tưởng), Hotel de la Coupole – MGallery Sa Pa (phong cách Pháp cổ).
Thực tế InterContinental Danang Sun Peninsula Resort
Sun Property: Đây là thương hiệu phát triển các dự án bất động sản. Dưới thương hiệu này có nhiều dòng sản phẩm:
- Sun Premier Village: Dòng biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, thường có vị trí sát biển hoặc view đẹp độc đáo. Ví dụ: Sun Premier Village Kem Beach Resort (Phú Quốc), Sun Premier Village Ha Long Bay.
- Sun Grand City: Dòng căn hộ, nhà phố thương mại ở các vị trí trung tâm. Ví dụ: Sun Grand City Ancora Residence (Hà Nội), Sun Grand City New An Thoi (Phú Quốc).
- Sun Plaza: Dòng shophouse, trung tâm thương mại.
Thực tế Sun Premier Village Kem Beach Resort (Phú Quốc)
Ngoài ra, những công trình mang tính biểu tượng như Cáp treo Fansipan (chinh phục nóc nhà Đông Dương), Cầu Vàng (Bà Nà Hills), hay Sân bay quốc tế Vân Đồn cũng là những “dấu ấn” đậm nét của Sun Group.
Thực tế cáp treo Bà Na Hills
Tầm ảnh hưởng và đóng góp của Sun Group
Phải công nhận một điều, sự xuất hiện của Sun Group đã tạo ra những thay đổi rất lớn cho ngành du lịch và bộ mặt đô thị của nhiều địa phương.
Thay đổi “bản đồ” du lịch: Nhiều vùng đất trước đây còn hoang sơ, ít người biết đến, nhờ có các dự án quy mô lớn của Sun Group mà “lột xác”, trở thành những điểm đến du lịch hàng đầu.
Nam Phú Quốc trước đây gần như chỉ có ngư dân và những bãi biển đẹp nhưng chưa được khai thác. Sun Group đã đầu tư hàng tỷ USD biến nơi đây thành một “thủ phủ” nghỉ dưỡng cao cấp. Hay Sa Pa, việc lên đỉnh Fansipan trước đây rất vất vả, giờ đây dễ dàng hơn nhiều nhờ cáp treo, thu hút lượng khách du lịch khổng lồ.
Tạo công ăn việc làm và thúc đẩy kinh tế địa phương: Mỗi dự án lớn của Sun Group đi vào hoạt động đều tạo ra hàng ngàn việc làm cho người dân địa phương, kéo theo sự phát triển của các dịch vụ phụ trợ (ăn uống, vận tải, lưu trú nhỏ lẻ…). Nguồn thu từ du lịch cũng đóng góp lớn vào ngân sách địa phương.
Nâng tầm điểm đến: Những công trình kiến trúc độc đáo, những khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn quốc tế của Sun Group đã góp phần nâng cao vị thế của du lịch Việt Nam trên trường quốc tế. Không ít du khách nước ngoài biết đến Việt Nam qua những cái tên như Cầu Vàng hay InterContinental Danang.
Phát triển hạ tầng: Việc Sun Group mạnh dạn đầu tư vào các dự án hạ tầng như sân bay, cảng biển, đường sá cũng là một điểm cộng lớn. Điều này không chỉ phục vụ cho dự án của họ mà còn là động lực phát triển chung.
Chiến lược phát triển bền vững của Sun Group
Nhìn vào cách làm của Sun Group, có thể thấy họ không theo kiểu “ăn xổi ở thì”. Chiến lược của họ thường mang tính dài hạn:
Chọn những vùng đất tiềm năng và “Làm đẹp những vùng đất”: Đây gần như là triết lý kinh doanh của họ. Sun Group thường tìm đến những nơi có cảnh quan thiên nhiên độc đáo nhưng chưa được khai thác đúng tầm, sau đó đầu tư lớn để tạo ra những sản phẩm du lịch, bất động sản khác biệt.
Chất lượng và sự khác biệt: Mỗi dự án của Sun Group đều cố gắng tạo ra dấu ấn riêng, từ kiến trúc, cảnh quan đến trải nghiệm dịch vụ. Họ sẵn sàng chi mạnh tay mời các kiến trúc sư, nhà thiết kế hàng đầu thế giới (như Bill Bensley) để tạo ra những công trình “không đụng hàng”. Điều này quan trọng, vì nó xây dựng giá trị và sự tin tưởng lâu dài cho thương hiệu.
Phát triển hệ sinh thái “All-in-one”: Ở những điểm đến lớn, Sun Group thường xây dựng một hệ sinh thái hoàn chỉnh: có khu vui chơi (Sun World), có khách sạn/resort (Sun Hospitality), có bất động sản để ở và đầu tư (Sun Property), và có hạ tầng kết nối. Điều này giúp giữ chân du khách lâu hơn, tăng chi tiêu và tạo ra giá trị cộng hưởng.
Đầu tư vào hạ tầng đi trước một bước: Việc làm sân bay, làm cảng là minh chứng. Khi hạ tầng tốt, việc đi lại thuận tiện thì du khách mới đến nhiều, bất động sản mới có giá trị.
Góc nhìn của chuyên gia về Sun Group – Cơ hội nào cho nhà đầu tư?
Dưới góc độ một người làm bất động sản lâu năm, tôi thấy Sun Group là một “tay chơi” lớn trên thị trường, có tầm nhìn và dám chấp nhận thử thách để tạo ra những sản phẩm thực sự đẳng cấp.
Điểm mạnh
Uy tín thương hiệu: Sun Group đã xây dựng được một thương hiệu mạnh, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch cao cấp. Các dự án của họ thường được đầu tư bài bản.
Vị trí đắc địa: Sun Group thường chọn những vị trí rất đẹp, có tiềm năng phát triển du lịch lớn để triển khai dự án. Đây là yếu tố then chốt quyết định giá trị bất động sản.
Sản phẩm khác biệt: Nhiều dự án của Sun Group có kiến trúc độc đáo, tiện ích đa dạng, tạo ra sức hút riêng.
Khả năng tạo “hệ sinh thái”: Như đã nói ở trên, việc họ tạo ra cả một quần thể vui chơi, nghỉ dưỡng, mua sắm giúp gia tăng giá trị cho bất động sản trong khu vực đó.
Cơ hội cho nhà đầu tư
Bất động sản nghỉ dưỡng: Các sản phẩm như biệt thự biển, shophouse trong các quần thể du lịch của Sun Group thường có tiềm năng cho thuê tốt, đặc biệt khi du lịch phục hồi và phát triển.
Bất động sản để ở: Các dự án căn hộ, nhà phố của Sun Grand City ở các thành phố lớn cũng là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm không gian sống chất lượng hoặc đầu tư dài hạn.
Đón sóng hạ tầng: Những nơi Sun Group đầu tư hạ tầng (như Vân Đồn với sân bay) thường kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản khu vực.
Tuy nhiên, như mọi quyết định đầu tư khác, anh chị cần tìm hiểu thật kỹ từng dự án cụ thể: vị trí, pháp lý, chính sách bán hàng, tiềm năng khai thác, và đặc biệt là phải phù hợp với khẩu vị rủi ro cũng như dòng tiền của mình. Không có khoản đầu tư nào là chắc chắn 100% lợi nhuận, việc hiểu rõ chủ đầu tư chỉ là một phần trong quá trình ra quyết định.
Hy vọng những chia sẻ trên đây đã giúp quý khách có cái nhìn rõ ràng và thực tế hơn về tập đoàn Sun Group. Việc nắm bắt thông tin về những “người khổng lồ” như Sun Group sẽ giúp chúng ta có thêm cơ sở để đưa ra những quyết định đầu tư sáng suốt hơn trên thị trường bất động sản đầy tiềm năng nhưng cũng không ít thử thách này.
