- Sales Sun Group
Sun Group Đà Nẵng không chỉ là một cái tên quen thuộc mà đã trở thành một phần không thể tách rời trong câu chuyện phát triển thần kỳ của thành phố biển này trong hơn một thập kỷ qua. Với vị trí chiến lược, Đà Nẵng đã trở thành nơi lý tưởng để Sun Group triển khai các dự án bất động sản và du lịch, tạo ra giá trị bền vững cho cả khu vực. Các dự án Sun Group tại Đà Nẵng không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và phát triển cộng đồng địa phương. Điều này thể hiện rõ ràng qua các công trình nổi bật như Sun World Ba Na Hills, Cầu Vàng, và các khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Những dự án này không chỉ là biểu tượng của sự phát triển mà còn là minh chứng cho cam kết của Sun Group trong việc tạo ra những giá trị bền vững và truyền đời.
Triết lý phát triển bền vững của Sun Group
Nhiều người nói về “phát triển bền vững”, nhưng để thực sự làm được thì không hề đơn giản. Với Sun Group, tôi thấy triết lý này không phải là khẩu hiệu mà được thể hiện qua từng hành động cụ thể. Họ không chọn cách làm “ăn xổi ở thì”, mà luôn hướng đến những giá trị lâu dài.
Khi tư vấn cho khách hàng đầu tư, tôi thường nhấn mạnh tầm quan trọng của việc chọn chủ đầu tư có tâm và có tầm. Một dự án được xây dựng trên nền tảng tôn trọng tự nhiên, bảo vệ môi trường không chỉ đảm bảo chất lượng sống mà còn giữ vững giá trị tài sản theo thời gian.
Sun Group đã làm được điều này ở Đà Nẵng. Thay vì bê tông hóa tối đa để tăng mật độ xây dựng, họ dành nhiều không gian cho cảnh quan, cây xanh.
Anh chị có thể thấy rõ điều này tại các khu nghỉ dưỡng của họ. Ví dụ, InterContinental Danang Sun Peninsula Resort nép mình vào bán đảo Sơn Trà, giữ nguyên vẻ đẹp tự nhiên của khu rừng.
InterContinental Danang Sun Peninsula Resort được xây dựng trên nguyên tắc bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên của khu vực bán đảo Sơn Trà
Việc này có thể làm tăng chi phí đầu tư ban đầu, nhưng về lâu dài, nó tạo ra một sản phẩm độc đáo, thu hút du khách sẵn sàng chi trả cao hơn và quan trọng là giá trị bất động sản sẽ được bảo toàn và gia tăng.
Theo kinh nghiệm của tôi, những dự án chú trọng yếu tố xanh và bền vững thường có giá trị cho thuê và giá bán lại cao hơn khoảng 10-15% so với các dự án tương tự nhưng thiếu đi yếu tố này.
Chiến lược đầu tư và phát triển hệ sinh thái Sun Group
Một điểm tôi đánh giá rất cao ở Sun Group là chiến lược xây dựng hệ sinh thái hoàn chỉnh, thay vì chỉ phát triển các dự án đơn lẻ. Mô hình 3S của họ – Sun World (Vui chơi giải trí), Sun Hospitality (Nghỉ dưỡng), và Sun Property (Bất động sản cao cấp) – là một ví dụ điển hình.
Sun World Ba Na Hills, một trong những điểm đến nổi tiếng của hệ sinh thái 3S của Sun Group tại Đà Nẵng
Anh chị thử hình dung, khi sở hữu một bất động sản của Sun Property như Sun Cosmo Đà Nẵng tại một địa phương có đầy đủ Sun World và Sun Hospitality, giá trị tài sản của anh chị sẽ như thế nào? Nó không chỉ là một ngôi nhà, một căn biệt thự, mà là cả một tổ hợp tiện ích, dịch vụ đi kèm.
Ví dụ, một nhà đầu tư mua shophouse tại một quần thể của Sun Group, nơi có khu vui chơi Sun World thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm, và các khách sạn, resort Sun Hospitality đảm bảo nguồn khách lưu trú ổn định.
Tối ưu hóa dòng khách và lợi nhuận đầu tư từ dự án Sun Group
Chiến lược này giúp Sun Group tối ưu hóa dòng khách. Khách đến vui chơi ở Sun World có thể sẽ lưu trú tại Sun Hospitality và ngược lại.
Dòng khách này chính là nguồn cầu tiềm năng cho các sản phẩm bất động sản của Sun Property, từ biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê đến shophouse kinh doanh.
Theo thống kê nội bộ từ hoạt động bán hàng của chúng tôi, các sản phẩm bất động sản trong hệ sinh thái của Sun Group thường có tỷ lệ lấp đầy cho thuê cao hơn từ 20-30% so với các sản phẩm tương đương bên ngoài hệ sinh thái.
Việc tập trung phát triển tại từng địa phương, tạo dựng hệ sinh thái hoàn chỉnh giúp Sun Group thu hút không chỉ du khách mà cả các nhà đầu tư thứ cấp, cùng nhau kiến tạo và duy trì giá trị của vùng đất.
Chất lượng và đẳng cấp quốc tế của Sun Group
Khi nói đến Sun Group, không thể không nhắc đến ba từ khóa: “Chất lượng – Đẳng cấp – Khác biệt”. Đây không chỉ là những mỹ từ, mà là cam kết được thể hiện qua từng công trình.
Trong 15 năm làm nghề, tôi đã tiếp xúc với nhiều dự án, nhưng những sản phẩm của Sun Group luôn có một dấu ấn riêng. Họ không ngại chi mạnh tay để hợp tác với những kiến trúc sư hàng đầu thế giới, những đơn vị quản lý vận hành danh tiếng.
Điển hình là khu nghỉ dưỡng InterContinental Danang Sun Peninsula Resort. Công trình này không chỉ đẹp về kiến trúc (do Bill Bensley thiết kế) mà còn được vận hành bởi IHG, một trong những tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới.
Chính sự kết hợp này đã mang về vô số giải thưởng quốc tế uy tín, và quan trọng hơn, nó định vị Đà Nẵng là một điểm đến du lịch hạng sang.
Giá phòng tại đây luôn ở mức cao, nhưng tỷ lệ lấp đầy vẫn rất tốt. Điều này cho thấy, khi anh chị mang đến chất lượng và đẳng cấp thực sự, khách hàng sẵn sàng chi trả.
Theo kinh nghiệm của tôi, các dự án được quản lý vận hành bởi các thương hiệu quốc tế thường có giá trị cao hơn khoảng 15-25% và tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê cũng ổn định hơn so với các dự án không có thương hiệu. Sun Group đã nắm bắt rất tốt xu hướng này.
Tạo dựng giá trị văn hóa và di sản cùng Sun Group
Một yếu tố nữa làm nên sự khác biệt của Sun Group là sự trân trọng và đầu tư vào các giá trị văn hóa, di sản. Họ không chỉ xây dựng những khối bê tông vô tri, mà luôn tìm cách thổi hồn văn hóa vào từng công trình.
Cầu Vàng tại Bà Nà Hills là một minh chứng không thể rõ ràng hơn. Về mặt kỹ thuật, nó là một cây cầu. Nhưng về mặt ý tưởng và thiết kế, nó là một tác phẩm nghệ thuật, một biểu tượng văn hóa mới của Đà Nẵng, thậm chí là của Việt Nam, gây sốt trên toàn cầu.
Khi tư vấn cho khách hàng, tôi thường nói rằng, những dự án có chiều sâu văn hóa, gắn liền với câu chuyện và bản sắc địa phương thường có sức sống lâu bền hơn. Chúng không chỉ thu hút du khách vì vẻ đẹp nhất thời, mà còn níu chân họ bởi những giá trị tinh thần.
Đối với nhà đầu tư bất động sản, điều này có nghĩa là tài sản của anh chị gắn liền với những giá trị độc đáo, khó bị sao chép và có khả năng gia tăng giá trị theo thời gian.
Với những phân tích trên, tôi tin rằng quý khách và anh chị đã có cái nhìn sâu sắc hơn về chiến lược phát triển của Sun Group, đặc biệt tại thị trường Đà Nẵng. Sự đầu tư bài bản, tầm nhìn dài hạn và khả năng kiến tạo những công trình mang tính biểu tượng, chất lượng quốc tế của Sun Group không chỉ góp phần thay đổi diện mạo các vùng đất mà còn mang lại những cơ hội đầu tư giá trị, bền vững. Đây là những yếu tố quan trọng mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng cần cân nhắc khi tìm kiếm lợi nhuận ổn định và sự gia tăng tài sản trong tương lai.
