- Sales Sun Group
Blanca City với tiềm năng cho thuê nghỉ dưỡng đang là chủ đề được nhiều quý khách quan tâm, đặc biệt khi xem xét các yếu tố như vị trí đắc địa tại thành phố biển Vũng Tàu, uy tín của chủ đầu tư Sun Group và sức hút du lịch mạnh mẽ của khu vực. Trong những mùa cao điểm, lễ hội, nhu cầu lưu trú tăng vọt, mở ra cơ hội khai thác cho thuê hiệu quả cho các sản phẩm bất động sản tại đây.
Bài viết này sẽ đi sâu phân tích các yếu tố thực tế, cung cấp số liệu cụ thể về công suất phòng, giá thuê, để quý khách có cái nhìn rõ nét về khả năng sinh lời từ việc cho thuê tại Blanca City Vũng Tàu. Mời quý khách cùng theo dõi.
Phân tích tiềm năng cho thuê nghỉ dưỡng tại Blanca City
Thực tế cho thấy, Vũng Tàu đón hơn 15 triệu lượt khách du lịch mỗi năm (số liệu thống kê trước các biến động lớn của thị trường, phản ánh sức hút tự nhiên), con số này phản ánh nhu cầu lưu trú rất lớn.
Đặc biệt vào các mùa cao điểm du lịch hay dịp lễ hội, công suất phòng tại các khách sạn, resort ở Vũng Tàu thường xuyên đạt từ 90% đến 100%.
Ví dụ, dịp lễ 30/4 – 1/5 hàng năm, giá thuê phòng có thể tăng từ 30% đến 50% so với ngày thường. Đây là những số liệu thực tế minh chứng cho tiềm năng khai thác cho thuê tại Blanca City.
Lợi thế từ vị trí và hạ tầng giao thông
Blanca City sở hữu vị trí mặt tiền đường 3/2, phường 10, dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố, các bãi tắm và khu vui chơi, ẩm thực.
Hạ tầng giao thông kết nối Vũng Tàu đang được đầu tư mạnh mẽ. Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu khi hoàn thành (dự kiến một số đoạn tuyến vào 2025-2026) sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM xuống chỉ còn khoảng 1 đến 1.5 giờ.
Vị trí dự án Sun Vũng Tàu
Sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai (giai đoạn 1 dự kiến vận hành năm 2026) sẽ là một yếu tố thúc đẩy mạnh mẽ, thu hút thêm lượng khách quốc tế và nội địa đến Vũng Tàu. Cùng với đó, các tuyến đường ven biển được mở rộng cũng giúp việc di chuyển trong khu vực và đến các tỉnh lân cận thuận tiện hơn.
Tiêu chuẩn tiện ích và dịch vụ nghỉ dưỡng
Sun Group có kinh nghiệm phát triển các dự án nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn 5 sao, điều này phần nào đảm bảo chất lượng dịch vụ và vận hành tại Blanca City.
Dự án dự kiến không chỉ có các sản phẩm căn hộ, biệt thự, shophouse mà còn tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, nhà hàng, trung tâm thương mại, spa, quảng trường biển, khu vui chơi.
Phối cảnh trung tâm thương mại Sun Vũng Tàu
Những tiện ích này góp phần giữ chân quý khách lưu trú lâu hơn và tăng sức hấp dẫn khi cho thuê. Đối tượng khách thuê tiềm năng là nhóm khách có chi tiêu cao, bao gồm khách du lịch cao cấp, chuyên gia, doanh nhân.
Mức giá cho thuê và tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng
Hiện tại, giá thuê các căn hộ, biệt thự cao cấp tại khu vực Bãi Sau, Vũng Tàu dao động từ 3 triệu đến 7 triệu đồng/đêm cho loại hình 1-2 phòng ngủ, tùy thuộc vào chất lượng và vị trí cụ thể.
Vào các dịp lễ, Tết hoặc mùa cao điểm du lịch, mức giá này có thể tăng lên 5 triệu đến 15 triệu đồng/đêm, thậm chí cao hơn đối với các căn có diện tích lớn, vị trí đẹp sát biển.
Với công suất khai thác tốt, thường đạt 80-100% vào mùa cao điểm và các dịp lễ, quý khách có thể kỳ vọng một tỷ suất lợi nhuận gộp (trước chi phí vận hành, quản lý) từ việc cho thuê ở mức 8-12%/năm trên giá trị đầu tư ban đầu. Đây là mức khá hấp dẫn so với mặt bằng chung của bất động sản cho thuê.
Condotel Sun Vũng Tàu với thiết kế cao cấp dễ dàng khai thác cho thuê
Xu hướng second home và nhu cầu thuê dài hạn tại Vũng Tàu
Xu hướng sở hữu second home ven biển không chỉ để nghỉ dưỡng cá nhân mà còn để khai thác cho thuê đang rất phổ biến. Nhiều quý khách lựa chọn các đơn vị vận hành chuyên nghiệp để quản lý và cho thuê lại tài sản của mình khi không sử dụng.
Blanca City, với quy hoạch bài bản và tiềm năng được vận hành chuyên nghiệp bởi các thương hiệu quốc tế (theo thông tin dự kiến từ chủ đầu tư), có thể đáp ứng nhu cầu cho thuê linh hoạt, từ ngắn hạn theo mùa vụ đến cho thuê dài hạn cho các chuyên gia làm việc tại khu vực.
Gợi ý chiến lược tối ưu hóa khai thác cho thuê tại Blanca City
Để tối ưu hóa hiệu quả cho thuê, việc xây dựng các chiến lược marketing và bán phòng phù hợp là cần thiết. Đảm bảo chất lượng dịch vụ và trải nghiệm tiện ích tốt sẽ giúp thu hút và giữ chân khách thuê.
Cân nhắc hợp tác với các đơn vị quản lý vận hành có kinh nghiệm quốc tế, hoặc chủ động xây dựng các chương trình ưu đãi, sự kiện thu hút khách cũng là những phương án nên tính đến để tối đa hóa công suất phòng và doanh thu.
Tổng hợp lại, Blanca City sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi từ vị trí, hạ tầng, quy hoạch bài bản, chất lượng dự kiến và tiềm năng vận hành chuyên nghiệp. Những yếu tố này giúp tối ưu hóa công suất và giá trị khai thác cho thuê, đặc biệt trong các mùa cao điểm du lịch, lễ hội, đồng thời đảm bảo tính bền vững khi khai thác dài hạn.
Với lượng khách du lịch ổn định và ngày càng tăng đến Vũng Tàu, cùng với các yếu tố đã phân tích, Blanca City là một lựa chọn đáng cân nhắc cho quý khách muốn đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng với mục tiêu cho thuê sinh lời hiệu quả tại thị trường phía Nam.
