- Lưu Trung Quân
Tiến độ Charmora City đang là chủ đề được giới đầu tư đặc biệt quan tâm khi dự án này bước vào giai đoạn thi công hạ tầng trọng điểm. Khu đô thị đảo hơn 227ha này đã được Sun Group hoàn thành hơn 120ha giải phóng mặt bằng, đồng thời đẩy nhanh tiến độ san lấp, kè sông và xây cầu kết nối với trung tâm hành chính mới. Với tiến độ thực tế vượt kỳ vọng, Charmora City đang dần hình thành diện mạo của một thành phố đảo hiện đại giữa lòng Nha Trang.
Bài viết dưới đây sẽ giúp quý khách cập nhật tiến độ Sun Nha Trang mới nhất năm 2025, phân tích tác động của tiến độ đến giá trị đầu tư và tiềm năng tăng giá trong giai đoạn 2025–2028. Mời quý khách đọc chia sẻ của Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và 10 năm đồng hành cùng Sun Group dưới đây.
Tiến độ Charmora City mới nhất năm 2025
Đến thời điểm hiện tại, tiến đô Nha Trang đã ghi nhận những bước tiến quan trọng trong hầu hết các hạng mục hạ tầng.
Tại khu vực ven sông – nơi sẽ hình thành bến du thuyền và công viên trung tâm, công tác san lấp mặt bằng đang được đẩy nhanh với tốc độ cao.
Hàng chục xe tải, máy lu, máy ủi hoạt động liên tục “3 ca, 4 kíp”, tranh thủ thời tiết thuận lợi để hoàn thiện giai đoạn gia cố nền đất.
Hình ảnh thực tế tiến độ Sun Nha Trang
Đặc biệt, cầu số 2 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối dự án với đường Vành đai 2 Nam Nha Trang – đang trong quá trình dựng trụ và đúc dầm.
Khi hoàn thiện, đây sẽ là cầu nối trực tiếp Charmora Nha Trang với trung tâm hành chính mới 61ha và khu đô thị phía Nam, mở ra trục giao thông chiến lược ven sông – ven biển.
Hình ảnh cầu nối Charmora Nha Trang với khu hành chính mới Nam Nha Trang
Song song đó, chủ đầu tư cũng đã hoàn thành hơn 120ha giải phóng mặt bằng, thi công đồng thời hệ thống cấp thoát nước, kè ven sông, điện chiếu sáng và đường nội khu. Tất cả đang diễn ra trong không khí khẩn trương và bài bản.
Lộ trình triển khai Charmora City Nha Trang
Dự án Sun Group Nha Trang được quy hoạch và triển khai theo 3 giai đoạn chiến lược:
Giai đoạn 1 (2025–2026): Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật cơ bản gồm đường nội khu, cầu nối, mạng lưới điện – nước và các công trình trọng điểm như bến du thuyền, quảng trường trung tâm, công viên cảnh quan. Đây là nền tảng cho toàn bộ tiến độ các phân khu về sau.
Giai đoạn 2 (2026–2028): Phát triển phân khu nhà phố thương mại, biệt thự ven sông, shophouse dịch vụ và cụm căn hộ cao tầng hướng biển, đồng thời hoàn thiện chuỗi tiện ích giáo dục, y tế, trung tâm thương mại và clubhouse.
Khi giai đoạn này hoàn tất, Sun Nha Trang sẽ định hình rõ rệt một “thành phố đa chức năng 24/7”.
Giai đoạn 3 (2028–2029): Tập trung vào hoàn thiện cảnh quan, bàn giao và vận hành toàn bộ khu đô thị.
Đây là thời điểm các phân khu cư dân đi vào hoạt động, kinh doanh khai thác du lịch – thương mại sôi động, tạo nên nhịp sống đảo đô thị đẳng cấp nhất Nha Trang.
Tác động tiến độ Charmora City đến giá trị đầu tư
Tiến độ thi công nhanh và nhất quán không chỉ thể hiện uy tín chủ đầu tư mà còn tác động trực tiếp đến giá trị đầu tư của Charmora Nha Trang trong cả ngắn và dài hạn.
Củng cố niềm tin đầu tư
Trong bất động sản, tiến độ luôn là “thước đo lòng tin”. Khi nhà đầu tư có thể nhìn thấy cầu nối, đường nội khu, bến du thuyền và kè ven sông đang dần hình thành, niềm tin với dự án không còn nằm trên bản vẽ.
Sun Nha Trang nhờ tốc độ thi công nhanh, đã trở thành một trong những dự án được quan tâm nhất khu vực Nam Nha Trang chỉ sau hai tháng khởi công.
Các sản phẩm quanh khu vực cầu số 2 và trục đường trung tâm đều ghi nhận lượng đặt chỗ cao nhờ lợi thế vị trí và hạ tầng đang thành hình rõ nét.
Xác định thời điểm đầu tư phù hợp
Lịch sử cho thấy, thời điểm hạ tầng hoàn thiện 50–70% luôn là giai đoạn biên độ tăng giá mạnh nhất.
Hiện Charmora City đang ở chính giai đoạn này: giá còn đang ở mức khởi điểm, nhưng giá trị tăng sẽ nhân đôi khi tiện ích và phân khu nhà ở đầu tiên đi vào thi công.
Các chuyên gia dự báo, biên lợi nhuận kỳ vọng 2–3 năm tới có thể đạt 20–30%, đặc biệt với dòng shophouse ven sông và biệt thự hướng công viên – nơi được đánh giá là sản phẩm “vừa hiếm, vừa dễ khai thác thương mại”.
Giá trị dài hạn được bảo chứng
Khi một dự án được thi công liên tục và đúng cam kết, thị trường mặc nhiên định giá cao hơn. Dự án hội tụ cả ba yếu tố khan hiếm: vị trí đảo ven sông, quy mô đại đô thị, và chủ đầu tư có năng lực thực thi.
Bên cạnh đó, các hạ tầng khu vực như cao tốc Vân Phong – Nha Trang, cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột và sân bay Cam Ranh mở rộng đồng loạt về đích từ 2025–2027, sẽ giúp dự án đón trọn làn sóng cư dân và du khách.
Khi đô thị này hoàn thiện vào 2029, giá trị tài sản không chỉ đến từ vị trí mà còn từ hệ sinh thái vận hành – điều mà rất ít dự án có được.
Tiến độ Charmora City đang đi đúng lộ trình và thậm chí vượt kỳ vọng trong nhiều hạng mục. Với pháp lý đã hoàn thiện, mặt bằng sạch, hạ tầng đang hình thành và tiến độ thi công tăng tốc, đây chính là thời điểm vàng để nhà đầu tư tham gia giai đoạn đầu. Trong chu kỳ 2025–2028, đây được xem là điểm sáng lớn nhất của bất động sản Khánh Hòa, nơi giao thoa giữa tiềm năng tăng giá, thanh khoản tốt và thương hiệu bảo chứng của Sun Group.
Nếu anh chị muốn nhận bản cập nhật tiến độ mới nhất, bảng giá giai đoạn 1 hoặc tư vấn chiến lược đầu tư, vui lòng liên hệ hotline 0938.007.778 – Lưu Trung Quân – CEP SaleReal để được tư vấn chi tiết!
