- Lưu Trung Quân
Charmora City Nha Trang, đại đô thị đảo 227ha do Sun Group phát triển – đang trở thành “tâm điểm mới” của giới đầu tư bất động sản cao cấp. Nằm tại phường Nam Nha Trang, nơi quy hoạch trung tâm hành chính và kinh tế đêm lớn nhất miền Trung, dự án không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn tiên phong ứng dụng mô hình Sponge City, đô thị sinh thái thế hệ mới. Với quy hoạch ba đảo chức năng, hệ tiện ích 24/7 và tiềm năng tăng giá từ hạ tầng liên vùng, Charmora City Nha Trang đang được xem là điểm giao thoa giữa an cư và đầu tư sinh lời bền vững.
Trong bài viết này, Lưu Trung Quân – CEO SaleReal sẽ phân tích ba yếu tố cốt lõi giúp khu đô thị trở thành điểm đầu tư vàng giai đoạn 2025–2028 để quý khách hiểu rõ. Hãy cùng theo dõi ngay!
Một trong ba yếu tố làm nên sức hút của dự án chính là hệ thống tiện ích đồng bộ, hướng đến trải nghiệm sống – nghỉ dưỡng – đầu tư trọn vẹn. Triết lý này được kế thừa xuyên suốt trong toàn bộ quy hoạch dự án Sun Group Nha Trang.
Xem thêm tại: Tiện ích Charmora City
3 yếu tố khiến Charmora City thành điểm sáng đầu tư giai đoạn 2025–2028
Charmora Nha Trang đang nổi lên như “điểm đầu tư vàng” giai đoạn 2025–2028. Với vị trí chiến lược, quy hoạch tiên phong theo mô hình Sponge City và hệ tiện ích quy mô bậc nhất Nam Trung Bộ, dự án mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Vị trí chiến lược, tâm điểm kết nối và đón sóng hạ tầng
Lợi thế lớn nhất của dự án nằm ở vị trí phường Nam Nha Trang, nơi được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính – thương mại mới của Khánh Hòa.
Khu vực này hội tụ ba mặt sông Quán Trường, Tắc và Cái, kết nối trực tiếp cao tốc Bắc – Nam, cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột, sân bay quốc tế Cam Ranh và cảng du lịch Nha Trang.
Vị trí đón sóng hạ tầng giao thông, hành chính của Sun Nha Trang
Khi toàn bộ các tuyến hạ tầng trọng điểm này hoàn thiện, Nam Nha Trang sẽ chuyển mình thành cực tăng trưởng mới của thành phố.
Tôi cho rằng, dự án chính là điểm đón đầu dòng vốn và dòng dân cư dịch chuyển – từ khách du lịch, chuyên gia, đến các nhà đầu tư dịch vụ và doanh nghiệp nhỏ.
Không những vậy, khác với trung tâm hiện hữu vốn đã quá tải, Charmora Nha Trang mang lợi thế của một “đô thị đảo độc lập”, tách biệt khỏi sự ồn ào cũ nhưng vẫn kết nối liền mạch với khu trung tâm chỉ 10 phút di chuyển.
Đó là nền tảng vững chắc để hình thành một trung tâm sống – thương mại – du lịch thế hệ mới của Nha Trang.
Hệ tiện ích được đầu tư bài bản, động cơ tạo giá trị thực cho nhà đầu tư
Nếu vị trí là nền móng, thì hệ tiện ích chính là “động cơ tăng giá” giúp Charmora City khác biệt so với phần còn lại của thị trường.
Sun Group phát triển dự án này như một thành phố du lịch – nghỉ dưỡng – thương mại 24/7, nơi tiện ích không chỉ phục vụ cư dân mà còn trở thành nguồn traffic tự nhiên cho dòng khách du lịch và thương mại.
Toàn khu được chia làm ba đảo chức năng với hệ thống tiện ích đa lớp:
Công viên trung tâm 51ha: trái tim xanh của dự án, tích hợp đường dạo bộ ven sông dài 2km, khu BBQ, chợ nổi, sân khấu biểu diễn và quảng trường ngập nước.
Đây là trục cảnh quan sinh lời, nơi tạo nên dòng khách ổn định cho các sản phẩm shophouse, biệt thự và căn hộ quanh công viên.
Hồ trung tâm 7ha: được ví như “lá phổi nước”, bao quanh là hệ thống spa – clubhouse – khu yoga ven hồ – lounge café ngoài trời, giúp cư dân tận hưởng chuẩn sống resort giữa lòng đô thị.
Phố ẩm thực – mua sắm Á – Âu 10ha và bến du thuyền quốc tế, Quảng trường sáng: tạo thành trung tâm kinh tế đêm đầu tiên của Nha Trang, nơi quy tụ chuỗi nhà hàng, boutique thời trang, khu biểu diễn ánh sáng 3D và các show nghệ thuật ngoài trời.
Đây sẽ là khu vực mang lại giá trị thương mại và dòng tiền cho nhà đầu tư trong giai đoạn vận hành.
Tôi cho rằng điều Sun Group làm được tại Charmora City là biến tiện ích thành tài sản, biến trải nghiệm sống thành công cụ khai thác giá trị thực.
Khi các hạng mục như bến du thuyền, phố đêm và công viên đi vào hoạt động, giá trị bất động sản không chỉ tăng theo kỳ vọng, mà còn tăng nhờ dòng doanh thu hiện hữu từ du lịch và dịch vụ.
Phối cảnh Quảng trường ánh sáng Sun Group Nha Trang
Chuẩn quy hoạch Sponge City, hướng đi của đô thị bền vững
Một yếu tố khác giúp dự án Charmora Nha Trang được giới đầu tư xem là “điểm vàng” chính là định hướng quy hoạch theo mô hình Sponge City – thành phố bọt biển.
Thay vì san lấp và bê tông hóa như các dự án thông thường, Sun Group dành hơn 60ha mặt nước và hạ tầng sinh thái để hấp thu, tái tạo và lưu trữ nước mưa tự nhiên.
Phối cảnh không gian được bao quanh bởi mặt nước và cây xanh tại Sun Group Nha Trang
Hệ thống cảnh quan ngập nước này không chỉ giảm thiểu rủi ro ngập úng mà còn tạo vi khí hậu trong lành, nhiệt độ thấp hơn 2–3°C so với khu vực đô thị xung quanh.
Đây chính là “chìa khóa” để dự án vừa đạt tiêu chí phát triển bền vững, vừa nâng giá trị dài hạn của tài sản.
Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng hướng đến tiêu chuẩn ESG – Xanh – Sinh thái – Hiệu quả, việc sở hữu bất động sản tại một đô thị có khả năng thích ứng khí hậu cao là một lợi thế cạnh tranh hiếm có.
Hơn nữa, mô hình này còn giúp tối ưu chi phí vận hành và bảo trì. Nhờ đó, các sản phẩm căn hộ, nhà phố hay biệt thự tại Sun Nha Trang đều duy trì giá trị khai thác ổn định – yếu tố đặc biệt quan trọng với những nhà đầu tư dài hạn.
Charmora City Nha Trang không chỉ là dự án bất động sản, mà là minh chứng cho tầm nhìn của Sun Group trong việc định hình một đô thị đảo chuẩn quốc tế. Vị trí trung tâm mới, hệ tiện ích quy mô lớn và quy hoạch Sponge City tiên phong giúp dự án này vượt xa vai trò một khu đô thị đơn thuần, trở thành hạt nhân phát triển mới của Nam Nha Trang. Trong giai đoạn 2025–2028, khi hạ tầng khu vực hoàn thiện và kinh tế đêm chính thức vận hành, đây sẽ là nơi hội tụ của giá trị sống, giá trị thương mại và giá trị đầu tư – đúng nghĩa “điểm đầu tư vàng” của thị trường Khánh Hòa.
Để được rút ngắn hành trình sở hữu bất động sản tại đô thị biểu tượng này, liên hệ ngay Lưu Trung Quân – CEO SaleReal qua số hotline: 0938.007.778 để được tư vấn chi tiết nhất!
